Anrufen

Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien

62,54
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.05.2022, 16:01 Uhr | willhaben-Code: 497987172
Bild 1 von 9

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH

Telefon 004312035700
Mehr von diesem Anbieter754
KontaktHaring Immobilien Treuhand GmbH

Objektstandort

Süßenbrunner Straße, 2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    3-01
  • Nutzfläche
    62,54 m²
  • Gesamtfläche
    71,57 m²
  • Verfügbar
    ab 31.08.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    64,25 m²
  • Terrasse
    10,43 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kreditvergleich für Österreich

Den besten Wohnkredit finden
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Wohnbauprojekt mit 81 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite.


In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.


Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!


Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.


Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung - Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden.


PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.


Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4175m
Klinik <7050m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <1375m
Universität <3550m
Höhere Schule <5075m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <3325m

Verkehr
U-Bahn <2125m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2450m

Sonstige
Bank <725m
Post <750m
Polizei <750m

Ausstattung

Terrassenfläche: 10,43 m²

Flächen

  • Gesamtfläche: 71,57 m²
  • Gartenfläche: 64,25 m²
  • Kellerfläche: 2.09 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 3-01
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2031-05-11
  • Energiepass HWB: 32.87 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2024-08-31
  • Verfügbar ab: 31.08.2024
  • Baujahr: 2022

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,87
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien

  • Wohneinheiten
    57
  • Wohnfläche
    41–62 m²
  • Preis
    € 222.000–370.000
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.11.2024
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 051220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktHaring Immobilien Treuhand GmbH
Referenz ID1240/217044
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 497987172 | Zuletzt geändert: 24.05.2022, 16:01 Uhr