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Top 4/2 | Wohnen beim Marchfeldkanal - 98 m²

97
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 340976958
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AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

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KontaktMag. Bernadett Györffy

Objektstandort

2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,1 m²
  • Garten
    55,9 m²
  • Terrasse
    14,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.100

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Objektbeschreibung

An der Wiener Stadtgrenze - Stammersdorfer Straße 402 - verkaufen wir in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit siebenundzwanzig Wohneinheiten Eigentumswohnungen in den Größen von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Aufgrund der hervorragenden Lage kann man hier sowohl die Vorteile des gemächlichen Landlebens in Gerasdorf als auch des urbanen Stadtlebens in Wien genießen. Obendrein ist es auch nicht weit zum Naherholungsgebiet Marchfeldkanal. Was Top 4 in Stiege 2 zu Ihrem Zuhause macht?


Raumaufteilung & Ebene(n)

EG II | ca. 98 m² Wohnnutzfläche | ca. 56 m² Garten | ca. 10 m² Balkon | ca. 14 m² Terrasse | 4 Zimmer


  • Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad, getrenntes WC, Abstellraum, Vorraum
  • Kfz-Stellplatz in Garage und Hof
  • Kellerabteil
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Lage

  • Region: Zentrum,
  • U-Bahn <2500m
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3000m
  • Höhere Schule <5500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <3000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahe Shopping Resort G3 und Naherholungsgebiet Marchfeldkanal.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,1 m²
  • Terrassenfläche: 14,3 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 55,9 m²
  • Kellerfläche: 7.1 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,85
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH
AC WOHNEN * RP Projektentwicklung GmbH

Adresse
Bahnhofstraße 412232 Deutsch-Wagram
KontaktMag. Bernadett Györffy
Referenz ID882
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 340976958 | Zuletzt geändert: 22.11.2020, 13:30 Uhr