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Wien / Langenzersdorf: tolle 3 Zimmermaisonette mit Balkon und Garage

107
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.09.2022, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 594396697
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Immobilien Krammer
Immobilien Krammer

Unternehmen


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KontaktGünter Krammer

Objektstandort

2103 Langenzersdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

 


zum Kauf steht eine bezugsfertige, sonnendurchflutete 3 Zimmer - Eigentumsmaisonette mit Balkon


und Garage in einer 1995 errichteten gepflegten Wohnhausanlage in sehr guter Lage 


welche sich im 2. Stock befindet. ( ca. 107 m²  Wohnnutzfläche gesamt )


 


Raumaufteilung: 


Vorraum mit Einbaugarderobeschrank,  Arbeitsküche samt Geräten 


Wohnesszimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC,  


im Dachgeschoß ein loftartiger Wohnraum mit ca. 30 m².


 


der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung


 


beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung bzw. Fußbodenheizung


 


Sofortbezug möglich, die Wohnung wird teilmöbliert übergeben


 


Lage: Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und sehr gute Infrastruktur vor Ort.


          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.langenzersdorf.gv.at


 


Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf


 


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !


 


 


 


 


 



Lage

Region: Wien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <7000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2031-04-26
  • Energiepass HWB: 69 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,39
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Krammer
Immobilien Krammer

Unternehmen


Adresse
Spitalgasse 472225 Zistersdorf
KontaktGünter Krammer
Referenz ID1015
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 594396697 | Zuletzt geändert: 16.09.2022, 15:45 Uhr