Wohnen am Rathausplatz in Stockerau

78
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:32 Uhr | willhaben-Code: 339419610
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WohnQuelle GmbH
WohnQuelle GmbH

KontaktChristoph Handl

Objektstandort

Rathausplatz 7, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse
    13,62 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 335.000

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Ein optimales Wohnbauprojekt in zentralster Lage von Stockerau.


Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1 und 2. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoß mit Dachterrassen. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Eigengärten, Balkone und Terrassen) und sind überwiegend nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Wohnungsgrundrisse sind den modernen Ansprüchen entsprechend und variieren von 2 Zimmern (ab ca. 57 m2) bis zu 5 Zimmern (ab ca. 128 m2). Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen.


Durch die unterschiedlichen Wohnungstypen mit Dachterrassen, Balkonen sowie Privatgärten entsteht ein vielfältiger Mix.


Sehr interessant für Anleger, Ärzte, Geschäftstreibende und Personen die in einer absoluten Top- Zentrumslage wohnen möchten und die Vorteile dieser Top- Lage genießen wollen!


Der großzügige Innenhof bietet Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum
mit modern gestalteten Sitzgelegenheiten und Pflanztrögen zur Verfügung.
Für die jungen Bewohner errichten wir einen Kinderspielplatz.



Lage

  • Im historischen Altstadtkern direkt am Rathausplatz in Stockerau, entsteht unser Neubauprojekt mit 21 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 57 m2 und 128 m2. Die innovativen Grundrisse variieren von 2 bis 5 Zimmern pro Wohnung und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen. Der private Innenhof dient den Bewohnern als Begegnungsort und Erholungsfläche. In der Erdgeschoßzone sind im Sinne eines lebendigen Stadtkerns Geschäfte und ein Café mit Schanigarten vorgesehen. Mit einer klaren Architektursprache lehnt sich der Entwurf an die bestehenden Gründerzeitbauten in der Altstadt an. Von den straßenseitigen Wohnungen hat man einen direkten Blick auf den Rathausplatz mit dem historisch bedeutsamen Rathaus und seiner prunkvollen barocken Fassade.
  • Region: Rathausplatz
  • Autobahnanschluss <550m
  • Bahnhof <550m
  • Flughafen <2950m
  • Kindergarten <600m
  • Schule <400m
  • Universität <9175m
  • Bank <25m
  • Post <375m
  • Polizei <175m
  • Supermarkt <350m
  • Bäckerei <75m
  • Arzt <75m
  • Apotheke <75m
  • Klinik <8400m
  • Krankenhaus <250m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 13,62 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 3.04 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Wohnungsnummer: 18
  • Stockwerk: 1. DG
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-22
  • Energiepass HWB: 22.46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2021
  • Baujahr: 2021

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,46
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

WohnQuelle GmbH
WohnQuelle GmbH

Adresse
Martin-Gusinde-Gasse-Gasse 52344 Maria Enzersdorf
KontaktChristoph Handl
Referenz ID279
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 339419610 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:32 Uhr