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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Wohnfläche
71 m²
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Balkon
5,53 m²
Dachterrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 22,46
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,76
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1.-2. Ober- und Dachgeschoss sowie Dachterrassen. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Eigengärten, Balkone und Terrassen) und sind überwiegend nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Wohnungsgrundrisse sind den modernen Ansprüchen entsprechend und variieren von 2 Zimmern (ab
ca. 57 m2) bis zu 5 Zimmern (ab ca. 128 m2). Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 36 PKW Stellplätzen.



Lage

  • Region: Rathausplatz
  • Autobahnanschluss <550m
  • Bahnhof <550m
  • Flughafen <2950m
  • Kindergarten <600m
  • Schule <400m
  • Universität <9175m
  • Bank <25m
  • Post <25m
  • Polizei <175m
  • Arzt <75m
  • Apotheke <75m
  • Klinik <8400m
  • Krankenhaus <250m
  • Bäckerei <75m
  • Im historischen Altstadtkern direkt am Rathausplatz in Stockerau, entsteht unser Neubauprojekt mit 21 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 57 m2 und 128 m2. Die innovativen Grundrisse variieren von 2 bis 5 Zimmern pro Wohnung und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen. Der private Innenhof dient den Bewohnern als Begegnungsort und Erholungsfläche. In der Erdgeschoßzone sind im Sinne eines lebendigen Stadtkerns Geschäfte und ein Café mit Schanigarten vorgesehen. Mit einer klaren Architektursprache lehnt sich der Entwurf an die bestehenden Gründerzeitbauten in der Altstadt an. Von den straßenseitigen Wohnungen hat man einen direkten Blick auf den Rathausplatz mit dem historisch bedeutsamen Rathaus und seiner prunkvollen barocken Fassade.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5,53 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 2.75 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-22
  • Energiepass HWB: 22.46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2021
  • Baujahr: 2021
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Objektstandort

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