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2-Zimmer Gartenwohnung am Eingang zur Kremser Altstadt | Top C 003

57
2 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 14.10.2020, 12:08 Uhr | willhaben-Code: 402876621
Bild 1 von 9

WTC Real Estate GmbH
WTC Real Estate GmbH

Telefon 0273444330
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KontaktMichel Prasse

Objektstandort

Wachaustraße 42-48, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    19 m²
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 226.334
Zusatzinformation: Bruttokaufpreis inkl. 1 Stellplatz

Objektbeschreibung

Das WienerTor Center Krems setzt einen neuen städtebaulichen Akzent, am Eingang zur Kremser Altstadt. In zentraler Lage sind in wenigen Gehminuten sowohl der Bahnhof, das Universitätsklinikum als auch die Kremser Altstadt (Fußgängerzone) erreichbar. Das WienerTor Center Krems bietet moderne Flächen für Eigentums – und Vorsorgewohnungen (Terrassen, Eigengärten), Studentenappartements, Büros, Ärzte und Geschäfte. Neben dem hohen Standard, runden die direkten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die großzügige Tiefgarage im Haus den exklusiven Wohnkomfort ab.

Bezugsfertig! 
Provisionsfrei vom Eigentümer!

Lage

Lage / Infrastruktur

3500 Krems an der Donau, Wiener Straße 42-48
- Einkauf, Lebensmitteleinzelhändler im Haus
- Stadtbus, 50m
- Universitätsklinikum, 400m
- Fußgängerzone, 600m
- Einkaufszentrum, 700 m
- Bahnhof, 850m
- B37 Richtung St.Pölten, 1,0 km
- S5 Richtung Wien, 1,9 km
- Campus Krems, 2,2 km

Sonstiges

Ausstattung

- Eigentums- und Vorsorgewohnungen, Terrassen,   Loggien, Eigengärten

- Tiefgaragen Stellplatz
- Fahrradgarage

KFZ- Stellplatz im Kaufpreis inkludiert!

Raumaufteilung - Gemäß Grundrissplan (Dokument 1)


Fernwärmeversorgung, Photovoltaikanlage am Dach, Dachbegrünungen, hochwertige Fassadenarchitektur, großzügige Raumhöhen in den Wohnräumen (3,06 m), Eichen-Laminatböden, großformatige Fliesen, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2), Gegensprechanlage optional mit Farbkamera, Fenster mit 3-fach Schall-Wärmeschutzverglasung, Kunststoffmehrkammersystem mit außenliegender Aludeckschale;
 
Moderne Fußbodenheizung, Zonenregelung mit Wochenprogramm, Raumthermostat, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (3 stufiger Volumenstromregler), Warmwasserbereitung über Wohnungsstationen;

Glasfaser-Internet/Telefon/TV/Medienanschluss bis in die Objektfläche (bis zu 500 MB download);

Handtuchtrockner im Bad, barrierefreise Badezimmer,  Wandhängende Tiefspühl WC mit 2 Mengen Spültechnik, Waschtisch, Armaturen als Einhandhebelmischer, Waschmaschinen – und Trockneranschluss,
 
Für Details fordern Sie bitte unsere Bau – und Ausstattungsbeschreibung an oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.wtc-krems.at!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,7

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

WTC Real Estate GmbH
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Adresse
Wachaustraße 42-48/A 6013500 Krems an der Donau
KontaktMichel Prasse
Firmenwebsite
Telefon 0273444330
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willhaben-Code: 402876621 | Zuletzt geändert: 14.10.2020, 12:08 Uhr