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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 36,98
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 1,2
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

3 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen!


In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 4. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft.


Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC.


Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 6.000,00 EUR dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab.


Es ist ein Lift vorhanden.


Der Preis des Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 119.000,00 EUR enthalten.


Die monatlichen Kosten  von 420,42 EUR beinhalten:


Betriebskosten


Verwaltung


Lift


Rücklage


BK für Parkplatz


Heizkosten Akonto


Warmwasser Akonto


Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich.


Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,86 EUR/m² als Mietpreis an.


Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.


Hier geht?s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1486865?accessKey=5c85


Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


 



Lage

  • Region: Krankenhaus
  • Autobahnanschluss <500m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <4000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <2000m
  • Krankenhaus <500m
  • Nähe Krankenhaus

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-11-23
  • Energiepass HWB: 36.98 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 115.65 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 420.42 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 420.42 Eur
  • Die mtl. Kosten beinhalten: BK; HK Akonto; WW Akonto; Verwaltung; Rücklagen; Parkplatz - BK. .
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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