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Exklusiver Blick über Krems - Weingartensiedlung

96
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 03.08.2021, 04:16 Uhr | willhaben-Code: 319864730
Bild 1 von 17 - Weingartensiedlung ob der Krems - Kraxenweg

STRABAG Real Estate GmbH
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KontaktSTRABAG Real Estate

Objektstandort

Kraxenweg 2, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 528.000

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Objektbeschreibung

Provisionsfreie Eigentumswohnungen

Inmitten einer der lebenswertesten Städte Österreich, an einem der schönsten Plätze von Krems entsteht neuer, exklusiver Lebensraum. Am Kraxenweg am Fuße der Kremser Weinberge befinden sich 61 neue, frei finanzierte Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon im Bau. Hier genießen die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner einen der schönsten Ausblicke auf Krems, Stift Göttweig, Donau und die Wachau - und das beim Frühstückskaffee auf der Terrasse oder beim Grillen im Garten.


Lage

Kraxenweg 2, 3500 Krems

Ausstattung

  • EIGENTUMSWOHNUNGEN PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER Das Neubauprojekt besteht aus modernen Häusern, die sich stimmig in die Landschaft einfügen und jeweils mehreren Wohneinheiten Platz bieten. Alle Wohnungen können im Eigentum provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben werden. Mit Wohnflächen zwischen ca. 45 und 116 Quadratmeter eigenen sich die Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowohl für Singles, Paare als auch für Familien. Alle Wohneinheiten verfügen über ausgedehnte Freiflächen sowie ein Kellerabteil. Für Kinderwägen und Fahrräder gibt es gemeinsame Abstellflächen.

    Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei diesem Neubau unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Immobilien. Die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen einer aktiven miteinander kommunizierenden Hausgemeinschaft wird durch die integrierten Freizeit- und Erholungsflächen, sowie den gemeinsamen Weinkeller als zentrale Treffpunkte und ideale Oasen zum Abschalten für zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner umgesetzt.

    HERVORRAGENDE ANBINDUNG Eingebettet in die idyllischen Weinberge profitieren Sie von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Stadtbus-Haltestelle Linie 4 Richtung Zentrum und Bahnhof liegt in unmittelbarer Umgebung, auch wenn der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien oder St. Pölten innerhalb von 15 Gehminuten zu Fuß erreichbar ist. Krems verfügt darüber hinaus über ein gut ausgebautes städtisches Fahrradwegenetz. Für die Autos der Bewohner bietet eine gemeinsame Tiefgarage, sowie die freien Stellplätze ausreichend Parkfläche. Über die die S5 und S33 sind die Autobahnen A22 und A1 schnell und unkompliziert erreichbar.

    "WEINGARTENSIEDLUNG OB DER KREMS" IM ÜBERBLICK
    • 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohnungen
    • Niedrigenergiestandard Klasse B
    • Freizeit- und Erholungsflächen
    • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz
    • Hauseigene Tiefgarage und Stellplätze
    • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
    AUSSTATTUNG
    • Parkettboden
    • Fußbodenheizung
    • Klimatisierung im DG
    • elektrische Außenbeschattung
    Die Fertigstellung der Wohnungen ist im Sommer 2021 geplant. Fragen Sie jetzt unverbindlich an und finden Sie weitere Informationen zur Immobilie, wie verfügbare Wohnungen, Kaufpreise und mehr auf unserer Projektseite: www.weingartensiedlung.at

    HWBRef,SK 31,6 bis 39,5 kWh/m²a, fGEE 0,82

    Die Darstellung der Aussicht in der Musterwohnung ist symbolhaft und weicht von der Realität ab.

    Projektstand 03-2019 - Änderungen vorbehalten
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,01 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2.4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 2021
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Weingartensiedlung ob der Krems

  • Wohneinheiten
    61
  • Wohnfläche
    45–116 m²
  • Fertigstellung
    01.08.2021
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

STRABAG Real Estate GmbH
STRABAG Real Estate GmbH

Adresse
Donau-City Strasse 11220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktSTRABAG Real Estate
Referenz ID200000403
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 319864730 | Zuletzt geändert: 03.08.2021, 04:16 Uhr