Neubau TOP 4: ca. 68m² Eigetumswohnung mit Garten und Terrasse

68
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.01.2021, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 398841824
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KMW Immobilien GmbH
KMW Immobilien GmbH

KontaktAkademischer Immobilienmanager Milad Emrani

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    81,9 m²
  • Terrasse
    19,99 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen nach Architekten-Planung in "Ziegelmassiv"  Bauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in Krems.


Die Stadt Krems an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die Eigengärten der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige Dachterrassen in den oberen Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade.


Alle Fenster sind mit Rolläden, Insektenschutz oder  Raffstores ausgestattet.


Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen.


 


Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68,27m² mit Eigengarten und Terrasse.


Ein wahrer Traum ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Gartenzugang.


Weiters gibt es  2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC.


Angenehme Sonnenstunden können Sie im ca. 81,90m² großen Eigengarten genießen, zusätzlich gibt es eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 20m².


 


Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung.


Für Klimaanlagen sind die Leitungen bereits vorinstalliert.


Ein Carportplatz und ein Kellerabteil gehören zur Ausstattung.


Bezugstermin JULI 2021



Lage

  • Autobahnanschluss <500m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <4000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <2000m
  • Krankenhaus <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 19,99 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 81,9 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

KMW Immobilien GmbH
KMW Immobilien GmbH

Adresse
Schwedengasse 1A3500 Krems an der Donau
KontaktAkademischer Immobilienmanager Milad Emrani
Faxnummer02732 – 721 20
Referenz ID988
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 398841824 | Zuletzt geändert: 03.01.2021, 11:30 Uhr