Vorsorge TIPP - WienerTor Center Studenten-Appartements | 4 vermietbare Wohneinheiten | TOP #19

84
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.01.2021, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 365658744
Bild 1 von 10 - Außenansicht

WTC Real Estate GmbH
WTC Real Estate GmbH

KontaktMichel Prasse

Objektstandort

Wachaustraße 42-48, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 78.000
Zusatzinformation: Kaufpreis inkl. MWSt.: 468.000 €

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Objektbeschreibung

Das WienerTor Center Krems setzt einen neuen städtebaulichen Akzent, am Eingang zur Kremser Altstadt. In zentraler Lage sind in wenigen Gehminuten sowohl der Bahnhof, das Universitätsklinikum als auch die Kremser Altstadt (Fußgängerzone) erreichbar. Das WienerTor Center Krems bietet moderne Flächen für Eigentums – und Vorsorgewohnungen (Terrassen, Eigengärten), Studentenappartements, Büros, Ärzte und Geschäfte. Neben dem hohen Standard, runden die direkten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die großzügige Tiefgarage im Haus den exklusiven Wohnkomfort ab.

Bezugsfertig! 
möblierte Studenten-Appartementens!
Provisionsfrei vom Eigentümer!

Lage

Lage / Infrastruktur

3500 Krems an der Donau, Wiener Straße 42-48
- Einkauf, Lebensmitteleinzelhändler im Haus
- Stadtbus, 50m
- Universitätsklinikum, 400m
- Fußgängerzone, 600m
- Einkaufszentrum, 700 m
- Bahnhof, 850m
- B37 Richtung St.Pölten, 1,0 km
- S5 Richtung Wien, 1,9 km
- Campus Krems, 2,2 km

Sonstiges

Ausstattung

- Eigentums- und Vorsorgewohnungen, Terrassen,   Loggien, Eigengärten

- 1 Tiefgaragen Stellplatz inklusive!
- Fahrradgarage

Einbauküche und Möblierung im Kaufpreis inkludiert!

Raumaufteilung - Gemäß Grundrissplan


Fernwärmeversorgung, Photovoltaikanlage am Dach, Dachbegrünungen, hochwertige Fassadenarchitektur, großzügige Raumhöhen in den Wohnräumen (3,06 m), Eichen-Laminatböden, großformatige Fliesen, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2), Gegensprechanlage optional mit Farbkamera, Fenster mit 3-fach Schall-Wärmeschutzverglasung, Kunststoffmehrkammersystem mit außenliegender Aludeckschale;
 
Moderne Fußbodenheizung, Zonenregelung mit Wochenprogramm, Raumthermostat, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (3 stufiger Volumenstromregler), Warmwasserbereitung über Wohnungsstationen;

Glasfaser-Internet/Telefon/TV/Medienanschluss bis in die Objektfläche (bis zu 500 MB download);

Handtuchtrockner im Bad, barrierefreise Badezimmer,  Wandhängende Tiefspühl WC mit 2 Mengen Spültechnik, Waschtisch, Armaturen als Einhandhebelmischer, Waschmaschinen – und Trockneranschluss,
 
Für Details fordern Sie bitte unsere Bau – und Ausstattungsbeschreibung an oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.wtc-krems.at!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,7
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

WTC Real Estate GmbH
WTC Real Estate GmbH

Adresse
Wachaustraße 42-48/A 6013500 Krems an der Donau
KontaktMichel Prasse
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365658744 | Zuletzt geändert: 03.01.2021, 11:10 Uhr