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WG-Wohnung mit Blick auf das Benediktiner-Stift Göttweig

94
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 148687846
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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KontaktEric Freiberger

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 388.833
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 247,91
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Balkonwohnung liegt südseitig ausgerichtet, im ersten Stock eines im Jahr 2014 neu errichteten Hauses in der Langenloiserstraße mit Blick auf Stift Göttweig

Vom Vorraum gelangt man in drei unabhängig begehbare Zimmer - perfekt zum teilen, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC und die offene Wohnküche. Von hier erschließen sich zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche), ein weiteres WC und der Wohnraum mit Ausgang durch die Glasschiebetüren auf den Balkon mit herrlichem Blick über die Stadt.

Die Wohnung verfügt eine Fußbodenheizung und -kühlung mit Einzelraumregelung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Parkplätze stehen in ausreichender Zahl an der Straße zur Verfügung.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:8 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 26.17 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2014
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 247,91 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 247,91 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 225,37 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 22,54 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,17
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktEric Freiberger
Referenz ID2100/14177
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 148687846 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:10 Uhr