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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 117
  • fGEE: 2,09

Objektbeschreibung

WOHNUNG / BÜRO / ATELIER IM ZENTRUM

BESCHREIBUNG: bestandsfreie, helle zweigeschossige Wohnung oder Büro im historischen Stadtkern, Massivbauweise, Holzfenster, Fernwärmeheizung,
gepflegter Gesamtzusand

FLÄCHE: 81 m2

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsberreich/Foyer mit 17m2, Stiegenaufgang
1. Stock: 1 großer Raum mit Galerie, WC, Dusche, Kochnische

BETRIEBSKOSTEN: 152,23 inkl Reparatur Rücklage

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 117 fGEE 2,09

ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT: der Zukauf eines befristet vermieteten, 146m2 großen Geschäftslokals mit einen Jahresertrag von EUR 16.900,-- ist möglich.

LAGE: direkt im Stadtkern, gute Frequenz, neben Steiner-Tor-Shoppingcenter

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 117 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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