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Studenten aufgepasst: Wohnung in Mautern/Donau ab € 278.500,-

50,71
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.03.2024, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 556186040
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OE-Baumanagement GmbH
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Unternehmen


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KontaktIng. Kurt Schlattinger

Objektstandort

3512 Mautern an der Donau, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50,71 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Baustart Herbst 2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 278.500

Objektbeschreibung

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU

--> ROHBAU BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664 844 97 01 (Ing. Kurt Schlattinger)

LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.

Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.

Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.


PREISINFORMATION

WOHNUNG TOP 3
Wohnfläche 50,71 m²
Terrasse 12,00 m²
Eigengarten
1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
2,50 m² Keller
Schlüsselfertig € 278.500,-

Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Zwei 15,45 m² Studentenzimmer
- Wohnung Top 3: Eigengarten vorhanden
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe


MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau

IHR ANSPRECHPARTNER

Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 664 844 97 01
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


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(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,00 m²
  • Terrassenfläche: 12,00 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Baustart Herbst 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

OE-Baumanagement GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lambacher Strasse 404655 Vorchdorf
KontaktIng. Kurt Schlattinger
Referenz ID5027/116900
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 556186040 | Zuletzt geändert: 25.03.2024, 10:25 Uhr

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