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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
82 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Elektroheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Balkon
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 79
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,78

Objektbeschreibung

Die Lage und die Größe entscheiden!

Kaufpreis: EUR 67.000,-- + WBF ca. EUR 16.874,-- + Sanierungsdarlehen ca. EUR 32.796,-- *

Die geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.84m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, möblierte Küche mit Essplatz,
Wohnzimmer (Kachelofen) mit Zugang auf die geschlossene Loggia,
separates WC, Abstellraum,
ein Schlafzimmer und noch ein Zimmer (Kinderzimmer),
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
Direkter Parkplatz beim Hauseingang (überdacht)
Die Wohnung ist im 3. Stock - OHNE Lift mit traumhafter Aussicht über St. Veit!
Vor der "Haustür" liegt eine Bahnstation, ca.5 Minuten zu Fuß entfernt! - ideal für Pendler!

Haus komplett neu saniert (Dach, Fenster, Fassade)!

monatl. Kosten: ca. EUR 541,37 inkl. WBF, Althauss., Parkplatz, BK, Ust, Rücklage

* Gesamtkaufpreis EUR 116.670,--

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 79 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1989
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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