***PROVISIONSFREI*** 4 Zimmer, Gratis Einbauküche, Neubau uvm...

81
4 Zimmer
Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 22.01.2021, 00:22 Uhr | willhaben-Code: 333360573
Bild 1 von 15 - schöne Wohnanlage

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

KontaktGoran Sekulic

Objektstandort

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    69 m²
  • Loggia
    4,78 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 260.200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 196,95

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

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Jetzt mit Gratis Einbauküche

Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe.
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.

Die Lage und das Umfeld:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Sonnenschutz außen,
schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung.

Bei dieser Wohnunge ist der Kauf eines zweiten KFZ-Abstellplatzes verpflichtend.

Kaufpreis zuzüglich Kosten für 2 KFZ-Abstellplätz EUR 31.600.-
Gesamtkaufpreis EUR 291.800.-

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28 % inkl. MWSt, Barauslagen des Treuhänders
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!

Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.
Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4,78 m2
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 69,00 m²
  • Kellerfläche: 2.71 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Kaufvertrag
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 196,95 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 196,95 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 196,95 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

Adresse
Landesgerichtsstraße 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGoran Sekulic
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID2000/34040
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 333360573 | Zuletzt geändert: 22.01.2021, 00:22 Uhr