Liebevolle Wohnung mit viel Herz

86
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.01.2021, 02:20 Uhr | willhaben-Code: 421623892
Bild 1 von 5 - Titel
€ 298.000Kaufpreis
€ 150 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

KontaktYasin Aksakal

Objektstandort

2120 Obersdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 150
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, zentrale 3-Zimmer Eigentumswohnung (Baujahr 1990) in einer sehr ruhigen Grünlage und ~ 10min von Schloßpark entfernt, besitzt alles was das Herz begehrt.

Die 86m² große, lichtdurchflutete Wohnung die im 2. Stock befindet, gliedert sich in:

Vorzimmer mit 2 Abstellräume,
großzügiges, helles Wohnzimmer
gemütliches Schlafzimmer passend mit einem großen Kleiderschrank
unwiderstehliche rustikale Küche + Abstellkammer
Kinderzimmer den man aber auch als Arbeitszimmer verwenden kann
6 m² großen Balkon mit einem schönen Ausblick ins Grüne
gepflegtes Badezimmer mit Tageslicht die mit einer Badewanne und Duschwand ausgestattet ist + Spiegelschrank und Waschbecken
separates WC

Die Wohnung wird zum größtenteils möbliert verkauft bis auf die Couch, Couchtisch und ein Schrank im Arbeitszimmer,
über die gesamte Wohnung hinweg wurde Ahorn-Parkett verlegt,
im Wohnzimmer hat man die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen
und geheizt wird in der Wohnung über Infrarot,
zusätzlich sind die Fenster mit Fliegengitter integriert,
zu der Wohnung gehören noch ein ca. 14 m² großer Keller, einen Fahrradraum, Abstellmöglichkeit für einspurige Fahrzeuge und man kann unmittelbar in der Nähe auf einem großen, öffentlichen Parkplatz das Auto abstellen.


Ich würde sagen, dass sind mehr als gute Gründe um sich für die Wohnung zu entscheiden.

Für weiterführende Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Yasin Aksakal
+43 699 / 184 101 12
yasin.aksakal@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 10 min. zu Fuß
  • in der Nähe von Schloßpark Wolkersdorf

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Möblierung: TEIL
  • Heizung: Heizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 16.08.2020
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 150 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 128 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,34
HWB Energieklasse: C
Heizung: Sonstige


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktYasin Aksakal
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100142249
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 421623892 | Zuletzt geändert: 11.01.2021, 02:20 Uhr