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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
64 m²
Verfügbar
ab 01.04.2020
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
Loggia
8,51 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 74
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Liebevoll gestaltete Wohnung im Zentrum von Laa/Thaya zu verkaufen!

Diese Wohnung mit ca. 64m² Wohnfläche inkl. Loggia befindet sich im ruhigen Zentrum und ist ab dem Frühjahr bezugsbereit. Von Ihrem Tiefgaragenplatz aus erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift (1. Stock) über das Atrium im südländischen Flair.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Wohn-Essküche mit Ausgang auf die verbaute Loggia mit elektrischem Kamin! Eine lässige Chill out Area mit Wohlfühlfaktor erwartet Sie in und vor der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Gas. In den Betriebskosten sind bereits die Heizkosten enthalten.

Das Kellerabteil komplettiert die Wohnung.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die S-Bahn-Station Laa/Thaya erreichen Sie in 10 Gehminuten, den Stadtplatz mit einigen Buslinien in einer Gehminute. Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Lokale etc. in Gehweite.

Mehr Infos zu der Gemeinde finden Sie unter www.laa.at


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 8,51 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 74 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.04.2020
  • Baujahr: ca. 2001
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 291,91 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 291.91 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 291.91 Eur
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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