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Zentrale Wohnung nähe Bahnhof - 3 Zimmer + Balkon + Garagenplatz

76,06
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1208271970
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€ 249.000Kaufpreis
€ 355,96 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktMartina Stacher

Objektstandort

2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 355,96
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

3 Zimmer + Balkon + Garage, kein Lift!!


ca. 76 m² Wohnfläche, 1.Stock, kein Lift, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer + offene Küche, Bad, WC extra, Vorraum/Garderobe + Abstellraum; Kellerabteil, Garagenplatz; Balkon und Schlafzimmer in den ruhigen, begrünten Innenhof, Hauszentralheizung/Warmwasser


Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.


Lage

Wolkersdorf ist das Tor zum Weinviertel - eine Kleinstadt mit ländlichem Charme und viel kulturellem Engagement. Regionalität wird großgeschrieben - Sie können am Wochenmarkt direkt bei den Erzeugern einkaufen oder auch in den diversen Abhof-Läden perfekte frische Waren erstehen. Sie finden hier alles was Ihr Herz begehrt und benötigt in naher Umgebung zu Ihrem neuen Heim.


Wenn es Sie nach Wien zieht - mit der S-Bahn sind Sie schnell, staufrei und ohne Parkplatzsorgen in 20 Minuten im Zentrum. Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Natürlich sind Sie durch die A5 Anbindung auch dem Auto zügig in Wien, Korneuburg oder auch Mistelbach. 

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4,20 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 181,65 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 328,11 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 355,96 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 83,10 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 7470,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8964,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,8
HWB Energieklasse: b
fGEE: 1,31
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMartina Stacher
Referenz ID0001008462
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1208271970 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 15:25 Uhr

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