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Exklusive 189 m² Penthouse Wohnung mit Balkon u. Loggia - Wienblick - Baubeginn! Brunn am Gebirge!

189
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1140345667
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BK Immo Vorsorge GmbH
BK Immo Vorsorge GmbH

Unternehmen


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KontaktAlfred Lang, MSc

Objektstandort

Liechtensteinstrasse 61, 2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    189 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    8
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.04.2025

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    29 m²
  • Loggia
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.699.000
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: KP für Eigennutzer - provisionsfrei direkt vom Bauträger BK Immo

Objektbeschreibung

Exklusives Neubauprojekt mit Wienblick! Liechtensteinstraße 61, 2345 Brunn am Gebirge!

 

Rohbau demnächst fertig!

 

Top 09: 148 m² (163 m² gewichtete Wohnnutzfläche) mit 27 m² Balkon,  9,40 m² Loggia und Wienblick! 

 

  • 9 hochwertige Eigentumswohnungen von 86 m² - 148 m² mit Eigengärten und Terrassen
  • 2 Doppelhaushälften mit ca. 135 m² - 138 m², Eigengärten und Terrasse. Die Wohnungen sind auf 2 Bauteile aufgeteilt. BT1 mit 9 Wohnungen und BT2 (Villa-Doppelhaus) mit 2 Einheiten. 

 

Highlights:

 

  • Eiche Natur Langriemen Parkettboden
  • Bad u. WC Feinsteinzeug Boden 60 x 60 cm, Wand 30 x 60 cm
  • Loggien u. Balkone: Feinsteinzeug hellgrau 60 x 60 cm
  • elektrische Raffstore, schienengeführt mit Windwächter – bei Dachflächenfenster elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung
  • Laufen Pro Sanitärkeramik
  • Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen über je einen selbstentleerenden Wasseranschluss

 

Heizung/Kühlung/Warmwasseraufbereitung u. Kaltwasser:

 

Mehrparteienhaus: 

Luft-Wärmepumpe im Bereich der Garagenabfahrt. Warmwasserbereitung im Pufferspeicher im Technikraum.

 

Villa:

Je Haushälfte eine Luft-Wärmepumpe mit integriertem WW Boiler. Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Einzelraumthermostate für Bad, Wohnküche und Schlafzimmer. Bauteilaktivierung in allen Stahlbetondecken der Wohnungen mit entsprechenden Regelungen. Umschaltung zwischen Heizen und Kühlen durch die Hausverwaltung. Ein gleichzeitiges Heizen und Kühlen im Gebäude ist nicht möglich. 

 

Thermische Bauteilaktivierung:

(Bauteilkühlung): Alle Wohnungen und beide Haushälften: In den Betondecken werden Kühlleitungen eingebaut (umgekehrtes Fussbodenheizungsprinzip), welche in den Sommermonaten zum Temperieren verwendet werden kann. Die Kühlung erfolgt über die Wärmepumpe.

 

Lage

2,4 km - Campus 21 

3,3 km - Golf & Country Club 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,7
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BK Immo Vorsorge GmbH
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Unternehmen


Adresse
Burgring 168010 Graz
KontaktAlfred Lang, MSc
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1140345667 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 12:35 Uhr

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