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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
174 m²
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz
Balkon
33,02 m²
Garten
187,3 m²
Terrasse
23,44 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Traumhafte Gartenwohnung


 


In bester zentraler Lage von Mödling entstehen 8 hochwertige und moderne Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen von 44- 175m² sowie 12 Garagenplätze mit einem Elektroladeplatz.


 


Es werden in den nächsten 2 Jahren keine weiteren Bauprojekte in Mödling realisiert, da ein Baustopp seitens der Gemeinde ausgesprochen wurde!!


 


Die Wohneinheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen.


Baubeginn ist im Frühjahr 2020; die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant.


Der Abverkauf der Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach Bauträgervertragsgesetz!



Details zu Top 1:


Kaufpreis: EUR 1.195.000,-



- Wohnnutzfläche 174,86m²
- 5 Zimmer
- 2 Balkone 33,02m²


- Garten 187,30m²
- zugeordnetes Kellerabteil
- Garagenplatz EUR 27.500,-


Im hinteren und ruhigen Wohbautrakt befindet sich im EG diese Gartenwohnung mit 174,86 m² Wohnnutzfläche. Über die sehr geräumige Wohnküche (62,59m²) gelangt man direkt auf große Terrasse (23,44m²) und über 3 Stufen weiter in den Haupt-Garten mit einer Fläche von 143,44m².


Ebenso erreicht man den Balkon mit insgesamt 9,58m² auf der gegenüberliegenden Seite über einen direkten Ausgang der Wohnküche.


 


WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN:


 


Top 1 (174,86 m²) Wohnung mit 4 Zimmern + 2 Balkone (33,02m²) + Garten (187,30 m²) - EUR 1.195.000,-


Top 2 - (142,63m²) Wohnung mit 4 Zimmern + 3 Balkone (31,58m²) - EUR 895.000,-


Top 3 - (44,77m²) Wohnung mit 2 Zimmern + Balkon (12,22m²) - EUR 289.000,-



Top 4
(50,90m²) Wohnung mit 2 Zimmer + Balkon (3,68m²) EUR 315.000,-


Top 5 (76,62m²) Wohnung mit 3 Zimmer - Bereits verkauft!



Top 6 (62,90 m²) Wohnung mit 3 Zimmer + Balkon (11m²) EUR 415.000,-


Top 7 (95,86m²) Wohnung mit 3 Zimmer + 2 Balkone (15,0m²) EUR 595.000,-


Top 8 (193,12m²) DG Wohnung mit 5 Zimmern und 66,26m² Terrasse - Bereits verkauft!


 


 


Nähere Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage!


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:33,02 m²
  • Terrassenfläche: 23,44 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 187,30 m²
  • Kellerfläche: 18.02 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: B
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6834,04 Eur
  • Provisionsfrei
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Kontaktformular
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Objektstandort

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