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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
82 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Parkplatz
Dachterrasse
Terrasse

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gute Infrastruktur und trotzdem Spazier-und Radwege vor der Haustüre? Eine herrliche, nahezu uneinsehbare Dachterrasse, eine kleine neuwertige Wohnhausanlage und 2 eigene Parkplatzmöglichkeiten?

Dann wird Sie diese 4-Zimmer Wohnung, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, absolut begeistern.

Das Objekt liegt im 2. Stock ohne Lift einer 2001 erbauten Anlage mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², einer süd-westeitigen Terrasse mit ca. 31 m² und einem überdachten Balkon mit ca. 6 m².

Alle Zimmer sind zentral begehbar und teilen sich in einen offenen Wohnküchenbereich, 2 Schlafzimmer und ein viertes Zimmer auf, welches auch sehr gut als Büro genutzt werden kann.
Die Einbauküche verbleibt ebenso in der Wohnung wie die sanitären Einrichtungen und die großzügige Badewanne.

Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet worden, verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mittels Fernwärme beheizt.

Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 335.000,-.

Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage und 2 Parkplätzen betragen EUR 237,93.

Ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Garagenplatz und ein Autoabstellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert.

Heizwärmebedarf (HWB): 58 kWh/m²/a

Beziehbar ist dieses Objekt ab August 2020 und es fällt eine Käuferprovision von 3,6% inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis an.

Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier, 0699/15 15 36 36


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 37,00 m²
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 2001

Preis - Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
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Objektstandort

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