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Hier erwartet Sie Luxus und hohe Lebensqualität

171
5 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 28.01.2023, 02:40 Uhr | willhaben-Code: 619892829
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktSonja Fakler

Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    171 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.190.000
Maklerprovision: 37.200,00 EUR zzgl. 20% USt. 44.640,00 EUR incl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eleganter Luxus und Komfort.

Erstbezug in absoluter Grünruhelage, behindertengerecht, zentrumsnah und unverbaubarer Blick zur Burg Perchtoldsdorf. Hier können Sie ca. 171m² erlesenen Komfort auf einer Ebene genießen! Von den großzügig angelegten Stellplätzen in der Garage erreichen Sie mit wenigen Schritten den Aufzug, welcher Sie oben direkt vis-a-vis zu Ihrer Wohnung bringt. Preis pro Garagenplatz EUR 25.000,00.

monatl. Betriebskosten insgesamt 590,18 EUR
Wohnung: 344,54 EUR + 10% USt
Garage: 25,43 EUR + 20% USt
Rücklage: 180,67 EUR


Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die westseitige Loggia und den Balkon.

Lichtdurchflutet, hochwertig, besonders, hier treffen all diese Dinge zu.

Das Zentrum von Perchtoldsdorf, Einkaufsmärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut, teils fußläufig, zu erreichen.
Highlight für Golfspieler - der toll gepflegte, sehr attraktive Golfplatz in Brunn/Gebirge ist nur ca. 10 Minuten entfernt.

So viel mehr lässt sich über diese besondere Liegenschaft sagen, gerne erzähle ich Ihnen alles bei unserem Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter Tel. 0676/841 420-575.


Lage

Region: Perchtoldsdorf

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 12.62 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2026-07-04
  • Energiepass HWB: 37.90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6959,06 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSonja Fakler
Referenz ID121148
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 619892829 | Zuletzt geändert: 28.01.2023, 02:40 Uhr