Hier erwartet Sie Luxus und hohe Lebensqualität

Name: Hier erwartet Sie Luxus und hohe Lebensqualität
SKU: 619892829
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

171 m²

5 Zimmer

Balkon, Loggia

Zuletzt geändert: 28.01.2023, 02:40 Uhr | willhaben-Code: 619892829

€ 1.190.000Kaufpreis

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KontaktSonja Fakler

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
5
Stockwerk(e)
2
Heizung
Fußbodenheizung
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Balkon
Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.190.000

Maklerprovision: 37.200,00 EUR zzgl. 20% USt. 44.640,00 EUR incl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eleganter Luxus und Komfort.

Erstbezug in absoluter Grünruhelage, behindertengerecht, zentrumsnah und unverbaubarer Blick zur Burg Perchtoldsdorf. Hier können Sie ca. 171m² erlesenen Komfort auf einer Ebene genießen! Von den großzügig angelegten Stellplätzen in der Garage erreichen Sie mit wenigen Schritten den Aufzug, welcher Sie oben direkt vis-a-vis zu Ihrer Wohnung bringt. Preis pro Garagenplatz EUR 25.000,00.

monatl. Betriebskosten insgesamt 590,18 EUR
Wohnung: 344,54 EUR + 10% USt
Garage: 25,43 EUR + 20% USt
Rücklage: 180,67 EUR

Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die westseitige Loggia und den Balkon.

Lichtdurchflutet, hochwertig, besonders, hier treffen all diese Dinge zu.

Das Zentrum von Perchtoldsdorf, Einkaufsmärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut, teils fußläufig, zu erreichen.
Highlight für Golfspieler - der toll gepflegte, sehr attraktive Golfplatz in Brunn/Gebirge ist nur ca. 10 Minuten entfernt.

So viel mehr lässt sich über diese besondere Liegenschaft sagen, gerne erzähle ich Ihnen alles bei unserem Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter Tel. 0676/841 420-575.

Lage

Region: Perchtoldsdorf

Ausstattung

Balkonanzahl:1.00
Loggiaanzahl: 1.00
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei

Flächen

Kellerfläche: 12.62 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Klimatisiert
Energiepass gültig bis: 2026-07-04
Energiepass HWB: 37.90 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 6959,06 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,9

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,87

f_GEE Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.