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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
68 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 69
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage von Hinterbrühl.

Die ca. 70m² große Wohnung befindet sich im 2. von 3. Stockwerken.
Der Südwest-orientierte Balkon mit 8m², lädt zum Sonnen und Ausruhen ein. 
Die Anlage wurde 1972 errichtet und die Wohnung 2018 neu saniert. 

Kellerabteil ca. 4m²
Kaufpreis EUR 238.000.-

Kauf Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per 
Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügun

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: min. zu Fuß
  • Ruhige Waldrandlage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 69
  • Baujahr: 1979
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 270 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 270 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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