Sonnige 2-Zimmer Wohnung Am Anningerpark in Wiener Neudorf

51
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 16:08 Uhr | willhaben-Code: 1593236799
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€ 299.000Kaufpreis

Pawel
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Privatperson

Objektstandort

Am Anningerpark, 2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 223

Objektbeschreibung

Zum kaufen gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.

Die Wohnung besteht aus einen helle, freundliche Wohnzimmer (mit Klimagerät) mit einer integrierter Wohnküche. Die 2 Zimmer Statten das Herzstück der Wohnung. Hier kann man das Zeit genießen. Darüber hinaus in die Wohnung befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer ein Badezimmer mit eine tolle Badewanne und eine Dusche,sowie WC und ein Abstellraum. Darüber hinaus ist ein Kellerabteil und ein zugeteilter Abstellplatz für Ihren PKW im Angebot enthalten.


Lage

in direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, (Hofer, Billa, Penny, Lidl) uvm.


Öffentliche Anbindung:  Badner Bahn - Station Griesfeld in ca. 500 m Entfernung; Busse der Linien 3, 211, 263 in 7 Geh-Minuten erreichbar; Autobahn-Auffahrt Wr. Neudorf - A2 ca. 5 Fahr-Minuten entfernt.


Sonstiges

Ausstattung:   Wohnküche / offene Küche Fliesen Laminat Fußbodenheizung Zentralheizung Klimagerät Fahrstuhl Südbalkon Badewanne Dusche Autoabstellplatz Fahrradraum Kinderspielplatz Wohnraumlüftung Fernblick


Gesundheit

Arzt <1000m

Apotheke <1000m

Krankenhaus <2000m

Klinik <2000m


Kinder / Schulen

Schule <1000m

Kindergarten <500m

Höhere Schule <1500m


Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <1500m

Einkaufszentrum <1500m


Verkehr

U-Bahn <6000m

Bahnhof <500m

Autobahnanschluss <2500m


Sonstige

Bank <1500m

Post <1500m

Polizei <1000m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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