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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
100 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Naturstein 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Barrierefrei
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 18

Objektbeschreibung

Diese attraktive und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im zweiten, von der Straße rückversetzten Haus und garantiert somit eine ruhige Wohnatmosphäre. Die kleine Wohnanlage besteht aus drei Häuser mit insgesamt 21 Wohnungen und wurde 2018 errichtet.

Die Wohnung liegt im ersten Stock (von zwei) und ist selbstverständlich auch barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Der offene Schnitt des Wohn- und Essbereiches mit Ausgang auf die südseitige, ca. 12 m² großen Terrasse erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und Dusche, WC und ein Abstellraum gehören weiters zu dieser ca. 100 m² großer Eigentumswohnung.

Die Böden sind durchgehend mit Natursteinplatten belegt. Die Markenküche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Siemens ausgestattet. Weitere Highlights sind Elektrokamin mit Heizfunktion, Klimaanlage, elektrische Außenjalousien sowie eine 5 m breite elektrische Markise auf der Terrasse und vieles mehr. Die raffinierten Beleuchtungen vervollständigen den sehr stilvollen Charakter dieser Wohlfühlwohnung.
Ein ca. 5m ² großer Kellerabstellraum bietet freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Zudem gibt es zwei Garagenstellplätze um jeweils EUR 25.000,-. Ein Verkauf ohne Stellplätze ist nicht vorgesehen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser eleganten Wohnung!

Lage

  • Region: Angrenzende Ortschaften
  • Vösendorf ist eine Gemeinde mit ca. 6500 Einwohnern und gehört zum Bezirk Mödling. Die Wohnhausanlage liegt direkt am idyllischen Petersbach in zentraler Lage von Vösendorf. Der Schlosspark Vösendorf liegt in unmittelbarer Nähe. Das Seebad Vösendorf bietet für die Gemeindeeinwohner Erholung und Spaß. Zudem gibt es im Ort mehrere Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheker u.v.m. Die SCS (eines der größten Shopping Center in Europa) bietet fast unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten. In der Gemeinde gibt es eine fußläufig erreichbare Volksschule und mehrere Kindergärten. Höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. in der Schulstadt Mödling). Die Lage bietet eine ideale Verkehrsanbindung mit A2, A21 sowie S1 direkt via Vorarlberger Allee zum Knotenpunkt Vösendorf. Auch die öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen. Zur lokalen Busstation gehen Sie nur zwei Minuten, die U6 ist 2,3 km entfernt und die Badener Bahn nur 1,3 km entfernt.

Ausstattung

  • Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Split Klimaanlage Blick ins Grüne
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,25 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: ab Sommer 2020,
  • Baujahr: 2018

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Objektstandort

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