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Tolle Wohnung mit großartigem Fernblick zum Anninger

140
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2021, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 484246834
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Seeste Bau GmbH
Seeste Bau GmbH

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KontaktIng. Mag. Romana Enzmann

Objektstandort

2372 Gießhübl, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,41 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 628.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

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Objektbeschreibung

Genießen Sie diesen tollen Fernblick aus dieser komplett sanierten Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses . Die Wohnung wird Mitte 2021 bezugsfertig und ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zurückversetzt von der Straße.

Herzstück dieser Wohnung ist das offene ca. 50m² große Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den wunderbaren Balkon mit tollem Fernblick zum Anninger und zum Husarentempel am kleinen Anninger.

Vom Gang kommen Sie in den Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne, separates WC und in 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch vom Schlafzimmer aus können Sie den herrlichen Fernblick dank großer Fensterflächen genießen.

Im Vorzimmer, den Wohn- und Schlafräumen wird ein neuer hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nebenräume, das Badezimmer sowie das Stiegenhaus werden neu verfließt. Im EG ist der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum zugeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz direkt nebenan kann gegen EUR 8.000,- erworben werden.

LAGE: Südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge. Die Wohnung eignet sich toll als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen im Naturpark. Die Burg Liechtenstein ist zu Fuß gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle zur A21, Nahversorger, Apotheken, Schulen sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

KONTAKT: Für Rückfragen steht Ihnen unsere Kundenberaterin Frau Mag. Enzmann unter 0664/800 36 215 oder r.enzmann@seeste.at sehr gerne zur Verfügung.

 

 

 

 


Lage

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:10,41 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Anzahl Wohneinheiten: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: Mitte 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4485,71 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 22608,00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

Seeste Bau GmbH
Seeste Bau GmbH

Adresse
Perlhofgasse 22372 Gießhübl
KontaktIng. Mag. Romana Enzmann
Referenz ID699
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 484246834 | Zuletzt geändert: 19.10.2021, 13:10 Uhr