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unbefristet vermietete Wohnung / ca 80m2 Wohnfläche / 3 Zimmer

80,97
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.02.2024, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 744955341
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€ 159.000Kaufpreis
€ 152,58 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Yellowbird Immobilienmakler GmbH
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Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    80,97 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,80
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 152,58
Maklerprovision: 5.724,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Hier gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung in die Vermarktung.


Facts zu Top 2:


  • unbefristet vermietet 
  • zwei Mieter
  • verfügt über ca. 80,97 m2 Wohnfläche 
  • das Objekt befindet sich im Erdgeschoss 
  • der netto Hauptmietzins beläuft sich auf EUR 97,92 /Monat
  • die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf EUR 138,72/Monat

 


Kaufpreis: EUR 159.000,- 


 


NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:


  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 5.724,00 inkl. 20% USt.)
  • KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages
  • Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
  • Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

Der Vertragserrichter wird vom Verkäufer genannt.


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Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin


 


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Grillparzerstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 84 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 138,64 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 152,58 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,95

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Yellowbird Immobilienmakler GmbH
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Adresse
Schwindgasse 11/31040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
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Referenz ID7311/70

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willhaben-Code: 744955341 | Zuletzt geändert: 19.02.2024, 12:25 Uhr

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