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9915 - Klein und Bequem: das 'one-floor-Studio'

52,98
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.09.2022, 04:59 Uhr | willhaben-Code: 587472648
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FLAIR BAUTRÄGER GmbH
FLAIR BAUTRÄGER GmbH

Unternehmen


Telefon 004316627372
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KontaktFLAIR Bauträger

Objektstandort

2680 Semmering-Kurort, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    52,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    03/2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    13,28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 314.000

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Diese Einheit ist eine unserer spannenden one-floor-Wohnungen - alles auf einer Ebene - mit barrierefreier Zugangsmöglichkeit! Mit Größen zwischen rd. 44 und 53 m2, ist sie die optimale (Ferien-)Wohnung für Pärchen & Singles! Ein schönes und gut nutzbares Schlafzimmer, ein funktionelles Badezimmer mit großem Duschbereich, eine großzügige Wohnküche - wo auch genug Platz für einen Gast gegeben wäre - mit herrlich sonnigem Balkon Richtung Süden! Studiowohnungen sind verfügbar ab EUR 314.000,00


Natürlich auch für Anleger sehr spannend: langfristige & touristische Vermietung gestattet!


Suchen Sie sich bei uns die Wohnung aus, die wirklich zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt!


Schicken Sie uns eine Anfrage, wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit - ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung für Ihre Familie und Freunde, oder als Anleger für touristische oder Langzeitvermietung. Investieren Sie in Ihre vielseitige Eigentumswohnung - provisionsfrei direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: 01/662 73 72.



Lage

Auf der steirischen Seite des Semmerings gelegen, herrlich eingebettet in die idyllische Dorfrandgegend, entsteht die Anlage TIME OUT mit FLAIR - das neueste Projekt von FLAIR Bauträger. Südlich ausgerichtet finden Sie hier Ihre Ferienwohnung mit echter Zweitwohnsitzwidmung! Kein "Timesharing"-Konzept, keine versteckten Einschränkungen der Nutzung - Sie sind der eigene Herr Ihres waschechten Zweitwohnsitzes!
Die Anlage ist exzellent angebunden - egal ob Sie lieber
ffentlich oder mit Ihrem Auto anreisen! Mit dem Auto ist die Anlage nur etwa 1 Stunde von Wien & Graz entfernt! Per Bahn & Bus erreichen Sie Ihre Ferienwohnung in nur etwa 2 Stunden aus Wien, aus Graz sogar in unter 2 Stunden!
Zu Fuß brauchen Sie nur ca. 10 Minuten ins Zentrum des Kurortes oder zur Talstation des Liftes am Zauberberg.
Entdecken Sie die vielen Freizeitm
glichkeiten des Semmerings oder genießen Sie entspannt die malerische Kulisse!
Suchen Sie sich die Ferienwohnung aus, die wirklich zu Ihnen passt und schicken uns Ihre Anfrage! Sie suchen eine Eigentumswohnung direkt im südlichen Wien - besuchen Sie unsere FLAIR Hauptseite: FLAIR Bauträger!

Region: Hirschenkogel, Semmering


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <6000m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 13,28 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Holzbauweise

Flächen

  • Kellerfläche: 2.9 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2031-09-19
  • Energiepass HWB: 30.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 03/2024
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FLAIR BAUTRÄGER GmbH
FLAIR BAUTRÄGER GmbH

Unternehmen


Adresse
Altwirthgasse 51230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktFLAIR Bauträger
Referenz ID99915
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 587472648 | Zuletzt geändert: 30.09.2022, 04:59 Uhr