Neu sanierte Wohnung mit perfekter Anbindung an das öffentliche Netz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche61,70 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die gemütliche und komplett sanierte Wohnung ist ebenerdig und sofort beziehbar. Diese ist optimal geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt.
Der Parkplatz für einen PKW ist direkt vor der Haustür, wovon man barrierefrei in die eigenen 4 Wände gelangt.
Der Anschluss an das öffentliche Netz ist sozusagen vor der Haustür, mittels Autobus, bestens gegeben. Auch der Bahnhof ist fußläufig in gemütlichen 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer nur 5 Autominuten mit dem PKW entfernt.
Das ursprüngliche Baujahr der Liegenschaft ist 1950 und die Sanierung wurde 2019 durchgeführt. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und von der Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schrankraum/Abstellraum
- Wohnküche mit Kochnische
- Bad und WC
- Zimmer mit Schrankraum
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Krankenhaus <3500m
Apotheke <8500m
Arzt <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stiege: TOP 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 66,72 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 72,68 Eur
- Erklärung sonstige Kosten: Vorschreibung Ust. 10% + 20%
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Kosten lt. Vertragserrichter
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 7.08 Eur
Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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