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WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR

54,88
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.09.2021, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 476059046
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€ 203.600Kaufpreis
€ 210,55 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

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KontaktAlexander Breinhölder

Objektstandort

Ritter von Hertberg-Straße 6, 2651 Reichenau an der Rax, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    54,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    9
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,99 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 203.600
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 210,55
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR

Im Kaufpreis ist ein Autoabstellplatz enthalten.

Das Projekt
In bester zentraler Lage in Reichenau an der Rax - unweit des Theaters und Festspielhauses gelegen und nur eine Stunde von Wien entfernt - plant die Familienwohnbau Niederösterreich ein Wohnhaus mit 15 Wohnungen samt Autoabstellplätzen

Die Details
Das Wohnungsangebot dieser charmanten Anlage besteht aus einem Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 57 bis ca. 136 m² - Architektur und Raumaufteilung werden Sie überzeugen.
Auf drei Geschoßen erwarten Sie bezugsfertige Wohnungen mit durchdachten ansprechenden Grundrissen, geschmackvoller Ausstattung und attraktiven Freiflächen wie Balkons, Terrassen oder Gärten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und wird über eine Hauszentralheizung mit Hackschnitzel gespeist.
Der Lift erlaubt die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen. Ein Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz für Kinder. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss.
Parken Sie Ihr Auto ganz bequem auf einer der dafür vorgesehenen Parkflächen – ein Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Dieses Wohnhaus - es eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz – ist für Singles, Senioren und Familien gleichermaßen äußerst interessant. Tanken Sie Kraft und Energie in Ihrem eigenen neuen Zuhause.

Die Infrastruktur
Reichenau (etwas über eine Autostunde von Wien entfernt) war von jeher als Luftkurort und beliebte Sommerfrische bekannt und hat durch die Festspiele überregionale Bedeutung gewonnen. Zahlreiche Vorstellungen – Literatur, Musik und Theater – an unterschiedlichsten Aufführungsorten machen den Ort im Sommer zu einer der führenden Adressen im Österreichischen Festspielkalender.
An vielen idyllischen Plätzen kann man aber auch Ruhe finden – das Hochplateau der Rax (Raxseilbahn) ist ideal für weite Spaziergänge und Wanderungen. Mit der Semmeringbahn (UNESCO-Weltkulturerbe) kann man die umliegende Naturlandschaft entdecken.
Schulen gibt es in Reichenau, ebenso im benachbarten Payerbach. Von dort gibt es auch eine direkte Schnellbahnverbindung nach Wien. Gymnasien findet man in Kirchberg/Wechsel bzw. in Ternitz oder Neunkirchen.

Der Zeitplan
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2022
Voraussichtliche Fertigstellung: 2023


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,99 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.94 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: B
  • Verfügbar ab: Voraussichtliche Fertigstellung: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 210,55 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 210,55 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3709,91 Eur
  • Provisionsfrei
  • BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

6541

  • Wohneinheiten
    15
  • Wohnfläche
    55–138 m²
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.12.2023
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Adresse
Märzstraße 11150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktAlexander Breinhölder
Referenz ID11565
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 476059046 | Zuletzt geändert: 17.09.2021, 10:10 Uhr