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Geräumige Wohnung mit 2 Dachterrassen in Grünruhelage

135
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.09.2021, 00:26 Uhr | willhaben-Code: 449434428
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€ 480.000Kaufpreis
€ 318 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Telefon 1004315774434
Telefon 2004315774434
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KontaktKarin Hanika

Objektstandort

3002 Purkersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    38 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 480.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 275
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 318

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Objektbeschreibung

2 Dachterrassen, Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche mit Abstellraum, 2 Zimmer - eines davon mit Schrankraum, Badezimmer

BJ 2009, Massivbauweise, Gegensprechanlage, Dachterrassen, Holzinnentüren, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung mit Außenrollos, Fliesen- und Parkettböden, Kellerabteil Nr. B06, 1 Carportplatz, 1 Stellplatz im Freien, 1 Stellplatz im Freien kann zugekauft werden, allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

Die nord-ostseitig ausgerichtete Eigentumswohnung liegt im 3. Liftstock einer 2009 erbauten Wohnhausanlage im Purkersdorfer Ortsteil Deutschwald.

Die Wohnfläche von ca. 135 m² unterteilt sich in Windfang, Vorzimmer, Abstellraum, WC, Flur, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitige Dachterrasse, weiterer Abstellraum, ein Zimmer, ein Zimmer mit Schrankraum sowie Badezimmer. Die moderne Küche ist mit Geräten der Marke Whirlpool ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Im Badezimmer befinden sich Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC.

Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen zur allgemeinen Benützung ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Autoabstellplatz im Freien um EUR 10.000,-- zu erwerben.

In der Wienerwaldstadt Purkersdorf stehen Kindergärten, Volks- und Mittelschule, ein Gymnasium, diverse Banken, Supermärkte, das Wienerwaldbad sowie ein Ärztezentrum zur Verfügung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das ebenfalls nur wenige Autominuten entfernte Shopping Center Auhof.

Öffentliche Anbindung in Gehnähe!

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter 0664 / 394 08 80 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 38,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: n.V.
  • Baujahr: ca. 2009
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 318,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 275,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 275,0 Eur
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 43,0 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 43,0 Eur

Heizung

Heizung: Gasheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Adresse
Albert Schweitzer-Gasse 61140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktKarin Hanika
Faxnummer00431 577 24 33
Referenz ID2258/3990
Firmenwebsite
Telefon 1004315774434
Telefon 2004315774434
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willhaben-Code: 449434428 | Zuletzt geändert: 22.09.2021, 00:26 Uhr