Oberwölbling: Eigentumswohnung mit Wintergarten und Grünfläche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,60 m²
- Zimmer3
- HeizungGasheizung
- BödenLaminat
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Oberwölbling - Eigentumswohnung mit Wintergarten + gemeinsame Grünfläche
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung?
Eine gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung in angenehmer Ruhelage, ideal für Menschen mit Zukunftsplänen und Familien die auf eine Wohnqualität Wert legen.
Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in der Hauptstadt St.Pölten, Herzogenburg, oder Krems.
Diese moderne Eigentumswohnung, in der Marktgemeinde Oberwölbling, mit ca. 74 m², beeindruckt durch die praktisch ausgerichteten Räume und kann ab sofort bezogen werden. Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichnet Wohnlage mit herrlicher Grünanlage und ist bequem über ein paar wenige Stufen erreichbar.
+++ großes PLUS: ein Autoabstellplatz und ein gemütlicher Wintergarten mit direktem Zugang und Blick ins Grüne, gehört auch dazu!
Das Angebot gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME
Sagt sie Ihnen nach Ihrem ersten Eindruck zu und Sie haben die Finanzierung abgeklärt, dann freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
Ihr persönliches Klaus & Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14-tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <6500m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <9000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <9000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <3500m
Polizei <8000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 7.25 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: b
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2031-01-04
- Energiepass HWB: 47.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1988
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 129,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 142,34 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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