Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 88.977 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
3,5 
Wohnfläche
114 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse
36 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer passenden Wohnung? Überzeugen Sie sich von der angenehmen Ruhelage mit Grünblick und der hochwertigen Ausstattung.


Schon nächstes Jahr genießen Sie in den Sonnenuntergang auf Ihrer eigenen Terrasse,


Diese Wohnung eignet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung auch gut als Anlage, falls Sie ebenfalls von der aktuellen Immobiliensituation profitierne möchten!


Allgemeine Beschreibung:
Diese hochwertige 114 m² Dachgeschoss-Maisonette bietet exklusives Wohnen mit Blick ins Grüne.
Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, die genug Platz für Sie und Ihre Liebsten bieten.
Zwei Terrassen (ca. 31m² bzw. 4,5m²) bieten Ihnen eine schöne Aussicht und Sonne fast den ganzen Tag.


Auf der unteren Ebene befinden sich ein Vorzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur unteren Freifläche, ein großes Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und WC, ein weiterer Raum mit begehbarem Schrankraum.  
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie auf die obere Ebene, auf der sich ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein extra Abstellraum befinden.


Ein absolutes Highlight ist die offene Wohnzimmer-Küchenkombination, wobei die hochwertige Küchenausstattung mit sämtlichen Markengeräten und die geschickten, maßgefertigten Möbel hervorstechen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die über 31 m² große, südseitig gelegene Dachterrasse, die zu gemütlichen Aufenthalten einlädt.


Zusätzlich zu dieser Wohlfühloase steht Ihnen eine geräumiges Kellerabteil, mit ca. 7,5 m² und eigenem Stromanschluß als Stauraum zur Verfügung.


Es besteht die Möglichkeit 2 großzügige Garagenplätze (nebeneinander) in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben.


Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, die Lage zwischen Wien und Purkersdorf ermöglicht Ihnen die Nutzung diverser Nahversorger, wichtige öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnstation Purkersdorf b.Wien Sanatorium - nach Wien-Westbahnhof ca 15 Minuten, Bus nach Wien Hütteldorf, bzw. nach Purkersdorf) bringen Sie innerhalb weniger Minuten an Ihr Wunschziel.



Top Features:


- großzügiger loftartiger Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- sehr helle Räume
- tolle Aussicht ins Grüne
- moderne Designerküche
- hochwertige Ausstattung
- 2 Garagenplätze
- großer und trockener Keller mit Strom



Hard Facts:


- ca.114 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- 31 m² Terrasse, bzw. 4,5 m²
- extra Abstellraum
- Wohnküche
- Garderobe
- 2 Badezimmer
- Kellerabteil
- beziehbar nach Vereinbarung
- Kaufpreis: 449.000.-


Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird, sind Besichtigungen nach Absprache mit den Eigentümern möglich.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese exklusive Wohnung zeigen zu können.



Lage

  • Region: Sanatorium Purkersdorf
  • Zwischen Wien und Purkersdorf (in der Nähe des Auhofcenters)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 36 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 10 m²
  • Garagenfläche: 26 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG / Maisonette im 3. und 4. Stock
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 326.79 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 326.79 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3938,6 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie