Wohnen im department one Pressbaum - provisionsfrei

79
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:46 Uhr | willhaben-Code: 294702760
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Vivet Immobilien GmbH
Vivet Immobilien GmbH

KontaktMelanie Figl-Mayr

Objektstandort

3021 Pressbaum, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    30,4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 340.600

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Objektbeschreibung

Die im vierten Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich auf ca. 79 m². Dazu gehört eine Eck-Balkonfläche von ca. 30 m² mit Süd/West-Ausrichtung. Vom großzügigen Voraum aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Haupträume dieser Wohnung ermöglichen aufgrund eines hervorragend gestalteten Wohnkonzepts und den angeschlossenen Freiflächen viel Platz zum persönlichen Entfalten sowie einen exklusiven Wohnkomfort durch durch die Ecklage die nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Neben 2 Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über einen modernen Wohnbereich mit einer offen angeschlossenen Küche. Zusätzlich bietet Sie einen Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschbecken. Ebenfalls inkludiert ist ein Kellerabteil. 1-2 Tiefgaragenplätze können pro Wohnung zusätzlich erworben werden.


Sie haben Änderungswünsche - wie z.B.: Fliesen statt Parkett oder Dusche statt Badewanne - kontaktieren Sie uns und wir versuchen Ihre Wünsche zu verwirklichen.


Insgesamt entstehen hier 39 Wohnungen in den Größen 51 - 122 m², für weitere Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.department-one.at


Bei allen verwendeten Bildern handelt es sich um Symbolbilder!



Lage

  • Die Toplage der Wohnung ist gut eingebettet im Wiental und die westliche Stadtgrenze zu Wien ist in nur 12 km erreichbar.Die Stadtgemeinde Pressbaum zählt zu einer der wohl aufstrebendsten Vorstädte Wiens und gewinnt weiterhin an Beliebtheit. Was auch auf eine Wertsteigerung in den kommenden Jahren schließen lässt. Die gute Infrastruktur macht ein qualitatives Wohnen vor den Toren Wiens möglich. Neben Kindergärten und Schulen, wie dem Sacre Coeur sind auch Ärzte und Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich auch alle in der näheren Umgebung. Die Stadt Pressbaum zählt rund 8600 Einwohner. Durch die attraktive Verkehrsanbindung sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn, dem Bahnhof und in nur 10 Minuten in Wien-Hütteldorf.
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <1500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <2000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <3000m
  • Klinik <9500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:30,4 m²
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.64 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-04-23
  • Energiepass HWB: 23.22 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Herbst 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,22
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Vivet Immobilien GmbH
Vivet Immobilien GmbH

Adresse
Tullnerstraße 713040 Neulengbach
KontaktMelanie Figl-Mayr
Referenz ID78
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 294702760 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:46 Uhr