Anrufen

Wohnen im department one Pressbaum - provisionsfrei

78
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 04:40 Uhr | willhaben-Code: 294702765
Bild 1 von 12 - Bild

Vivet Immobilien GmbH
Vivet Immobilien GmbH

Telefon 10043277220620
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter13
KontaktMelanie Figl-Mayr

Objektstandort

3021 Pressbaum, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    19,29 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 345.400

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Die im fünften Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich auf ca. 78 m². Dazu gehört eine Eck-Balkonfläche von ca. 19 m² mit Süd/West-Ausrichtung. Vom großzügigen Voraum aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und WC bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Haupträume dieser Wohnung ermöglichen aufgrund eines hervorragend gestalteten Wohnkonzepts und den angeschlossenen Freiflächen viel Platz zum persönlichen Entfalten sowie einen exklusiven Wohnkomfort durch durch die Ecklage die nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Neben 2 Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über einen modernen Wohnbereich mit einer offen angeschlossenen Küche. Zusätzlich bietet Sie einen Abstellraum und ein zusätzliches, separates WC mit Handwaschbecken. Ebenfalls inkludiert ist ein Kellerabteil. 1-2 Tiefgaragenplätze können pro Wohnung zusätzlich erworben werden.


Zusätzlich besteht bei dieser Wohnung die Option genau über der Wohnung liegend im 6. OG die Terrasse B mit einer Fläche von ca. 78 m² und zwei Einlagerungsräumen mit gesamt ca. 37 m² zu erwerben. Info dazu finden Sie unter www.department-one.at der Kategorie 6. Obergeschoss - Terrassen.


Sie haben Änderungswünsche - wie z.B.: Fliesen statt Parkett oder Dusche statt Badewanne - kontaktieren Sie uns und wir versuchen Ihre Wünsche zu verwirklichen.


Insgesamt entstehen hier 39 Wohnungen in den Größen 51 - 122 m², für weitere Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.department-one.at


Bei allen verwendeten Bildern handelt es sich um Symbolbilder!



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <1500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <3000m
  • Klinik <9500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Die Toplage der Wohnung ist gut eingebettet im Wiental und die westliche Stadtgrenze zu Wien ist in nur 12 km erreichbar.Die Stadtgemeinde Pressbaum zählt zu einer der wohl aufstrebendsten Vorstädte Wiens und gewinnt weiterhin an Beliebtheit. Was auch auf eine Wertsteigerung in den kommenden Jahren schließen lässt. Die gute Infrastruktur macht ein qualitatives Wohnen vor den Toren Wiens möglich. Neben Kindergärten und Schulen, wie dem Sacre Coeur sind auch Ärzte und Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich auch alle in der näheren Umgebung. Die Stadt Pressbaum zählt rund 8600 Einwohner. Durch die attraktive Verkehrsanbindung sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn, dem Bahnhof und in nur 10 Minuten in Wien-Hütteldorf.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:19,29 m²
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.61 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-04-23
  • Energiepass HWB: 23.22 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Herbst 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,22
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Vivet Immobilien GmbH
Vivet Immobilien GmbH

Adresse
Tullnerstraße 713040 Neulengbach
KontaktMelanie Figl-Mayr
Referenz ID84
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 294702765 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 04:40 Uhr