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"Grüner Max" - 3-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia, nahe Uni Klinikum und FH - Erstbezug, Provisionsfrei!

76,43
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.05.2023, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 540547460
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€ 294.688Kaufpreis
€ 289,66
 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


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Kontakt BWSG Wohnungsvergabe Grüner Max

Objektstandort

Maximilianstraße 49-51, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    76,43 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    85
  • Nutzfläche
    90,02 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Frühling 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    13,59 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 294.688
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 82
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 289,66
Maklerprovision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Umgeben von den schönsten Plätzen St. Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future.
Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde.
Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten.
Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen.
Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras.


Alle verfügbaren Einheiten, Pläne und weitere Details zum Projekt finden Sie auf unserer Projekt Homepage gruenermax.bwsg.at .




Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.



Lage

Region: Uniklinikum, Fachhochschule


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <275m
Klinik <4125m
Krankenhaus <375m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <550m
Universität <425m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <375m

Verkehr
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2825m
Flughafen <6475m

Sonstige
Bank <250m
Post <400m
Polizei <425m

Ausstattung

  • Loggiafläche: 13,59 m2
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 85
  • Stockwerk: 3. Obergeschoß
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2031-03-05
  • Energiepass HWB: 25.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühling 2023
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270,78 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 289,66 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt BWSG Wohnungsvergabe Grüner Max
Referenz ID5889/1547085
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 540547460 | Zuletzt geändert: 09.05.2023, 05:25 Uhr