"Grüner Max" - 3-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia, nahe Uni Klinikum und FH - Erstbezug, Provisionsfrei!

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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche76,43 m²
- Zimmer3
- Topnummer85
- Nutzfläche90,02 m²
- HeizungFernwärme
- BödenParkett
- VerfügbarFrühling 2023
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia13,59 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Umgeben von den schönsten Plätzen St. Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future.
Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde.
Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten.
Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen.
Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras.
Alle verfügbaren Einheiten, Pläne und weitere Details zum Projekt finden Sie auf unserer Projekt Homepage gruenermax.bwsg.at .
Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <275m
Klinik <4125m
Krankenhaus <375m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <550m
Universität <425m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <375m
Verkehr
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2825m
Flughafen <6475m
Sonstige
Bank <250m
Post <400m
Polizei <425m
Ausstattung
- Loggiafläche: 13,59 m2
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 85
- Stockwerk: 3. Obergeschoß
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-03-05
- Energiepass HWB: 25.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Frühling 2023
- Baujahr: 2022
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270,78 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 289,66 Eur
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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