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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Loggia
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 70 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage!

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* zentrales Vorzimmer
* große lichtdurchflutete Wohnküche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Badezimmerverbau
* separates WC
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* ca. 4,69 m² große östlich ausgerichtete Loggia

* ca. 6 m² großer Keller
* KFZ Abstellplatz

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2018 EUR 44.500,00 und es sind lt. Vorausschau für 2019 von der Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen


Lage

  • Region: St. Pölten
  • zentral gelegen. Nahversorger, Schule, Bank, Apotheke, Kindergärten fußläufig erreichbar. Naturliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten, denn der Traisenpfad sowie die schönen Seen laden in nur wenigen Gehminuten zum Spazierengehen oder auch zum Radfahren ein. Der Citybus bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von St. Pölten.

Ausstattung

  • Die Wohnungshausanlage wurde im Jahr 2014 im Rahmen einer umfangreichen Generalsanierung (Fassade, Dach, Kellerdeckendämmung) komplett saniert!!! Ausstattung Wohnung: * 2013 wurden die Wasserleitungen und die Elektroleitungen sowie die Heizkörper vom Eigentümer komplett erneuert * 2014 neue Kunststofffenster 2fach verglast * Böden: Laminat, Fliesenboden * Badezimmer mit modernem Badezimmerverbau, Badewanne sowie Handtuchheizung * Einbauküche ohne Geräte, inkl. Kühl- und Gefrierkombination Im Kaufpreis ist das Mobilar inkludiert!
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,69 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 33.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 33.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1971

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 157,73 Eur
  • Heizkosten: 79.98 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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