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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
9,6 m²
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Schöne Neubau ( Eigentum-) Wohnungen ( Provisionsfrei ) von 52m2 - 144m2 ab Ende 2018 bezugsfertig


 


Beispiel:


55 m2, Balkon 9,60m2 , Keller 2,0m2 + Garagenplatz für 1 PKW


1 Zimmer, WZ, Küche, Bad, WC, Vorraum


 


Kaufpreis: 181.170,-- + 1 Parkplatz 14.850,-- Gesamt:  196.020,-- ohne Kaufnebenkosten


(ein Parkplatz ist verpflichtend zu nehmen )


 


Anlegerpreis: 170.940,-- exkl. Ust


 


Infrastruktur:


3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen


Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten


fussläufig erreichbar


 


Sonstiges:


Alle Wohnungen habe Freiflächen ( Balkon, Terrasse und oder Garten )


Lift im Haus, Parkettböden, Feinsteinzeug in den sanitären Bereichen,


Fußbodenheizung, 2-5 Zimmer ,  je WO Einheit hat einen oder zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung


Wohnungen auch für Anleger geeignet ( Vorsteuer ausweisbar )



Lage

  • Region: Zentrum
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <6000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Universität <1500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Zentrum/Regierungsviertel/Traisen

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9.6 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²
  • Stellplatzfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2025-03-28
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 175 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 175 Eur
  • Stellplatzmiete: 25 Eur
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Objektstandort

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