Charmante 3 Zimmer Wohnung in der St. Pöltner Innenstadt inkl. PKW Stellplatz

94
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 15:08 Uhr | willhaben-Code: 1689352982
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Grundriss 1 von 1
€ 225.000€ 2.393,62/m²

Immobilientreuhänder Lukas StefanLukas Stefan,MSc
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Unternehmen

Objektstandort

Rennbahnstraße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    7,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 225.000
Maklerprovision: 3% + Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.393,62

Objektbeschreibung

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Ost/West Ausrichtung inkl. ca. 7,5 m² Loggia, geräumigen Wohnzimmer und separater Küche inkl. Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind vom Gang aus begehbar, das Badezimmer und das WC befinden sich im Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz stehen ebenso zur Verfügung.

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, das Regierungsviertel und der Erholungsraum an der Traisen sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar. Der Autobahnanschluss St. Pölten Ost ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt die Verbindung zu S33 und A1 her.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,27
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Radiatoren


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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