Charmante 3 Zimmer Wohnung in der St. Pöltner Innenstadt inkl. PKW Stellplatz
94 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 15:08 Uhr | willhaben-Code: 1689352982
€ 225.000€ 2.393,62/m²
Immobilientreuhänder Lukas StefanLukas Stefan,MSc
User:in seit 06/2018
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Rennbahnstraße, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia7,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 225.000
Maklerprovision: 3% + Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.393,62Objektbeschreibung
Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Ost/West Ausrichtung inkl. ca. 7,5 m² Loggia, geräumigen Wohnzimmer und separater Küche inkl. Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind vom Gang aus begehbar, das Badezimmer und das WC befinden sich im Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz stehen ebenso zur Verfügung.
Lage
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, das Regierungsviertel und der Erholungsraum an der Traisen sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar. Der Autobahnanschluss St. Pölten Ost ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt die Verbindung zu S33 und A1 her.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 67,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,27
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilientreuhänder Lukas StefanLukas Stefan,MSc
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willhaben-Code: 1689352982 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 15:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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