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Neue Eigentumswohnung - Maisonette - über zwei Etagen. ERSTBEZUG!! Provisionsfrei!

126
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2020, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 222117099
Bild 1 von 20 - Dachterrasse - Westen

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

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KontaktRegina Bedenhammer

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 415.800

Objektbeschreibung

Neu errichtete Eigentumswohnung - Maisonette - in sonniger Zentrumslage, bestens geeignet als Geldanlage oder für den eigenen Wohnbedarf. ERSTBEZUG!!
PROVISIONSFREI für den Käufer !!!!

Die Wohnungen weisen eine Größe von 126m² bis 144m² auf und verfügen über Echtholzparkettböden, Balkon und zwei Dachterrassen mit jeweils ca.20m² bzw. jeweils ca. 14m² sowie 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil.
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Raumaufteilung:
3. Stock: Diele mit Garderobe, Schranknische, Bad mit Wanne und WC, zwei od. drei Schlafzimmer.
4.Stock: Küche- offen zum Wohn-Eßzimmer (60m²) mit Ausgang auf die zwei Dachterrassen, ein oder zwei Schlafzimmer, Dusche mit WC.

Derzeit sind nur noch wenige dieser equisiten Wohnungen in dieser Größe frei. Schnell zugreifen!
Beispiele:
Stg. 3 Top 20 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x13,5m² Terrassen - EUR 439.560,00
Stg. 3 Top 21 133,69 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - EUR 472.230,00
Stg 2 Top 35 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 2x13,5m² Terrassen - EUR 439.560,00
Stg. 2 Top 37 133,25 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - EUR 472.230,00
Stg. 2 Top 39 137,85 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x 22m² Terrassen - EUR 478.170,00
Stg. 1 Top 41 126,25m2 - 3 Schlafzimmer, 2x 13,5m² Terrassen- EUR 415.800,00
Stg. 1 Top 42 126,25 m2 - 3 Schlafzimmer, 21m²+14m² Terrassen - EUR 436.590,00
Stg. 1 Top 44 143,90m2 - 4 Schlafzimmer, 21m² +14m² Terrassen- EUR 478.170,00
Stg. 1 Top 45 133,69 m2 - 4 Schlafzimmer, 2x20m² Terrassen - EUR 457.380,00
Stg. 1 Top 48 133,31 m² - 4 Schlafzimmer, 37m² +18m² Terrassen- EUR 466.290,00

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 352,-- bis ca. EUR 388,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:2.00
  • Balkonfläche:8 m²
  • Terrassenfläche: 40 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2018
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktRegina Bedenhammer
Referenz ID2100/15834
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 222117099 | Zuletzt geändert: 17.10.2020, 07:15 Uhr