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Penthouse in Ruhelage

203
4,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 03:51 Uhr | willhaben-Code: 239744180
Bild 1 von 12 - Wohnzimmer

PlanetHome Immobilien GmbH
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KontaktRudolf Karner

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    203 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Naturstein

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 519.000
Maklerprovision: 3%

Objektbeschreibung

Penthouse in Ruhelage

Dieses außergewöhnliche Penthouse zeichnet sich durch seine gute Lage im Nordwesten der Landeshauptstadt aus. In modernem Design bietet es exklusives Wohnen auf hohem Niveau.

Große, lichtdurchflutete Räume und modernste Haustechnick vermitteln das Gefühl von Luxus, Ästhetik und besonderer Raumatmosphäre.

Das Penthouse hat ca. 203 m² Wohnfläche, ist eine edle Oase und vereint moderne Architektur und gehobene Ausstattungs-Standards. Highlights sind der dem Schlafzimmer vorgelagerte Balkon, das großzügige Wellness-Bad, der Kaminofen, der den Medienraum vom panoramaverglasten Wohnzimmer trennt.

Dieses außergewöhnliche Objekt lässt bezüglich Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen und bietet Ambiente und Flair, das seinesgleichen sucht.

Die nähere Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Hauptbahnhof, Krankenhaus und das Einkaufszentrum "Traisen-Park" sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Lage wird durch die attraktive Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz unterstrichen, auch das Pendeln nach Wien ist von diesem Standort komfortabel.

Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Erholungssuche in der Natur bieten sich in der unmittelbaren Umgebung an. Die Landeshauptstadt sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben.

Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung.

Kaufpreis:
EUR 519.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche.

Bezug:
nach Kaufpreisvereinbarung

Betriebskosten
Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung beträgt monatlich EUR 363,-- (ohne Strom und Heizung)

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
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Lage

St. Pölten deckt sämtliche Infrastrukturbedürfnisse vollwertig ab. Der Standort ist ca. 3 km vom Zentrum und vom Hauptbahnhof entfernt, das Einkaufszentrum "Traisen-Park" ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht auch eine ideale Anbindung mit dem städtischen Busnetz.

Der Zentralbahnhof Wien kann in 25 Minuten Bahn-Fahrzeit erreicht werden.

Ausstattung

  • Gas-Zentralheizung mit Fußboden- bzw. Wandheizung Wohnraumlüftung BUS-Steuerung Zentralstaubsauger TV-Sat-Anschluss Deckenboxen 35 m² Sunrise-Balkon Kamin Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierglas Schiefer-Bodenfliesen 2 Carportplätze Kellerabteil Raffstore elektrisch Klimaanlage Alarmanlage mit Videoüberwachung
  • Balkonanzahl:1.00
  • Kellerart: teilunterkellert
  • Einbauküche
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Stein

Flächen

  • Kellerfläche: 28.00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 19.11.2022
  • Energiepass HWB: 39
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Kaufpreisvereinbarung
  • Baujahr: 2005
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39


Anbieterdetails

PlanetHome Immobilien GmbH
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Adresse
Dietrichgasse 27/3.OG1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRudolf Karner
Faxnummer+43 1 513 74 77-90350
Referenz ID8484
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 239744180 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 03:51 Uhr