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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
390 m²
Gesamtfläche
390 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Garten
270 m²
Terrasse
25 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Erstbezugswohnungen in Klosterneuburg.
Aufgrund der aktuellen Bausperre haben die Wohnungen ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Greifen Sie jetzt zu und sichern sich die letzten Wohnungen.


Projekt AS: 
In der Nähe vom Stadtzentrum befindet sich dieses Neubauprojekt, welches voraussichtlich Ende 2022 fertiggestellt wird und ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden kann.
Die Kaufpreise für Endnutzer beginnen bei 220.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 285.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 425.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.


Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre 


Projekt AP: 
In der Nähe vom Stadtzentrum befindet sich dieses Neubauprojekt, welches bereits fertig gestellt ist und kann ab sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Die Kaufpreise für Endnutzer beginnen bei 270.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.


Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre WK2

 


Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:


Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.


 


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Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.


 


Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung. 


„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG


www.teamneunzehn.at 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.


 


 


Provisionsfreie 4-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab 425.000,-- Euro! Nähe Zentrum!



Lage

  • Region: Stift Klosterneuburg Klosterneuburg, Bahnhof, Zentrum
  • U-Bahn <8500m
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <6000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <2000m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <7500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <2000m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <3000m
  • Bank <2000m
  • Post <2000m
  • Polizei <2000m
  • Stift Klosterneuburg Klosterneuburg, Bahnhof, Zentrum

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 390 m²
  • Gartenfläche: 270 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-05-01
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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