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Step2Heaven - 58,19qm Gartenwohnung - 160qm Eigengarten am Felser See

58,19
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 02:45 Uhr | willhaben-Code: 790900489
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€ 286.000Kaufpreis
€ 267,61 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktDoris Schneider-Hiesberger

Objektstandort

3430 Tulln an der Donau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    58,19 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    159,86 m²
  • Terrasse
    27,91 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 286.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 12,77
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 267,61
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.

Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung.

Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...

Dieses charmante Gartenwohnung mit 160qm Eigengarten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:

58,19qm Wohnfläche
Vorraum 7,96qm
Wohnküche möbliert 27,80qm
Schlafzimmer 11,79qm
Wannen/Duschbad 7,40qm
Abstellraum 1,64qm
WC 1,60qm

Terrasse 27,91qm
Abstellraum T3 3,98qm
Garten 159,86qm

Lage

  • Region: Fels am Wagram
  • Am Felser BadeseeS5, ÖBB Fels am Wagram

Sonstiges

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlagen, BJ 2013
mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen
3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum
Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung
Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest,
die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet,
jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum

Ausstattung

  • In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlagen, BJ 2013mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und TechnikraumBeheizt wird mittels Wärmepumpe über FußbodenheizungFlur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest,die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet,jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 27,91 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 159,86 m²
  • Kellerfläche: 3.98 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 39.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2013

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 196,92 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 245,79 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 267,61 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3963,96 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Step2Heaven

  • Wohneinheiten
    13
  • Wohnfläche
    40–80 m²
  • Preis
    € 161.700–317.500
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDoris Schneider-Hiesberger
Referenz ID125583_16
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 790900489 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 02:45 Uhr

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