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Wohnung in Tulln, privat, zu verkaufen

95
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.09.2020, 20:22 Uhr | willhaben-Code: 411101670
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TullnerUser seit 11/2011
Telefon 06767959612
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Objektstandort

Jakob Schefzikgasse 37/3/4, 3430 Tulln an der Donau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia
    3,9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 0

Objektbeschreibung

Wohnfläche: 95,10 m², Garage 17,60m² und Keller 10,50m².
Die Wohnung liegt im 1. Stock - mit Lift. Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist aufgrund der Lage sehr gut.
Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet mit Blick in den Garten.
Alle Wohnräume sind zentral begehbar durch VR und Gang zum Wohnesszimmer mit Loggia, Kinderzimmer, Garderobe, Schlafzimmer, Küche, AR, Bad oder WC. Im Bad befindet sich eine Badewanne sowie der Anschluss für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört auch eine eigentums- Garage.
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, sowie zwei Fahrradabstellräume, Waschküche und Trockenraum. Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand, sodass ein neuer Eigentümer sofort einziehen könnte.
Letzte Wohnungsrenovierung Mai 2014.
* Fußböden: Fliesen, Parkett (Eiche)
* Türen, Fenster: Holz/Kunststoff mit ISO-STOP Glas, Alu- Außenrollläden
* Beheizung: Gas-Zentralheizung/ Heizkörper.
* Erbaut: 1975; Außen: Fassade und Vollwärmeschutz Erneuerung 2005/06.
* Energiekennzahl: B; 33,2 kWh/m²/h
* Alle Fußböden (Parket und Fliesen neu), Wandfliesen neu, Bad und WC komplett erneuert, alle Innen- und Außentüren neu, Innenisolation (Schallschutz), Sanitärleitung zum Teil erneuert , Heizkörper erneuert, Loggia neuerrichtet, Außenrollläden (Alu.) neu, Garage neu verfliest...
Wohnung neu ausgemalt im April 2019. 

Tel. Nr.: 0676 79 59 612  (am besten abends)

 

Lage

Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist aufgrund der Lage sehr gut.

Sonstiges

Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand, sodass ein neuer Eigentümer sofort einziehen könnte.

Tel. Nr.: 0676 79 59 612  (am besten abends)

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,2
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

TullnerUser seit 11/2011

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willhaben-Code: 411101670 | Zuletzt geändert: 29.09.2020, 20:22 Uhr

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