Zentrum: Charmanter Altbau 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garten

Balkon, Loggia, Garten
Kaufpreis€ 279.000
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Zentrum: Charmanter Altbau 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garten

Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 18.09.2020, 03:42 Uhr | willhaben-Code: 327710033
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€ 279.000Kaufpreis
€ 316,78 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immobilien Weber
Immobilien Weber

Telefon 10043224325552
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KontaktHeinz Mathä

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Nutzfläche
    91 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Garten
    78 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 128,35
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 316,78
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung mit großer Loggia und Eigengarten mitten im Zentrum von Klosterneuburg bietet einen herrlichen Blick auf den Buchberg. Die Wohnung besticht durch den Charme des Altbaus mit einer Raumhöhe von ca. 3,10m, Fischgrätparketten, Holzparapeten und original Holztüren. Großartige Preisleistung!


Die Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt:


  • Vorraum
  • Küche
  • Abstellraum
  • zwei Schlafzimmer
  • ein großes Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Loggia
  • 70 m² großer Eigengarten

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, 1913 errichteten Wohnhauses und verfügt über einen charmanten Eigengarten. 


Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden



Lage

Diese Eigentumswohnung mit Loggia verbindet eine großartige, zentrale Lage mit dem Luxus, sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen zu können. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Landeskrankenhaus, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomiebetriebe liegen maximal 5 Geh-Minuten entfernt. Ebenso besteht beste öffentliche Verkehrsanbindung. Der Kierlinger Bahnhof ist ebenso in nur 5 Minuten erreichbar, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Wien bzw. Krems und St.Pölten, was die Abhängigkeit vom eigenen PKW nach Belieben minimieren hilft.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 78 m²
  • Kellerfläche: 2.85 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2019-12-01
  • Energiepass HWB: 117 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 299,65 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 316,78 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 117
HWB Energieklasse: D

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Anbieterdetails

Immobilien Weber
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Adresse
Hofkirchnerg. 7-93400 Klosterneuburg
KontaktHeinz Mathä
Referenz ID638
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 327710033 | Zuletzt geändert: 18.09.2020, 03:42 Uhr