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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
77 m²
Heizung
Elektroheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 70,4
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Besichtigungen via Livestream (Videocall) mit persönlicher Beratung auf Anfrage möglich! Aufgrund des behördlichen Erlasses der österreichischen Bundesregierung vom 16.03.2020, unterstützen wir sämtliche Maßnahmen und stellen vorübergehend unsere Tätigkeit in Bereichen des persönlichen Kundenkontaktes weitgehend ein. Zum Schutz unserer Kunden und Kundinnen sowie unseres Teams, liegt es uns am Herzen die Ausbreitung des COVID-19 Virus einzuschränken und bitten hierfür um Ihr Verständnis. Für Anfragen stehen wir selbstverständlich, in gewohnter Weise telefonisch oder per Mail zur Verfügung. 


 


Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung im DG (ohne Lift) eines Wohnhauses aus 1960 in der Gemeinde Markt Piesting / Dreistetten.


Der Ort Markt Piesting / Dreistetten ist sehr ruhig gelegen und bietet ausreichend Möglichkeit zur Erholung im Freien. Trotz ländlicher Idylle, ist man via PKW, innerhalb von ca. 15 min in Wiener Neustadt, wo man im Einkaufscenter Fischapark zahlreiche Shops und Gastronmiebetriebe findet.


Raumaufteilung:


- Zentrales Vorzimmer


- Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich


- Wohnzimmer


- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe


- Tageslichtbad mit Wanne


- separates WC


- Jeder Raum verfügt über ausreichend Abstellflächen und zusätzlichen Stauraum in den Nischen der Dachschrägen! (Auf dem Plan ersichtlich)


 


Ausstattung: Fliesen in Bad, Vorraum und WC, Holzböden in Wohn- und Schlafzimmer, PVC in Küche, Isolierglasfenster aus Kunststoff, Heizung mittels Elektrokonvektoren mit Nachtspeicher, Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer.


 


Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, die Fassade und das Dach des Wohnhauses wurden bereits umfangreich saniert.


 


Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:


Öffentliche Anbindung mittels S-Bahn in Markt Piesting bis nach Wiener Neustadt Hauptbahnhof 


Infrastruktur: In Markt Piesting befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Apotheke, Schulen, ein Kindergarten, ein öffentliches Waldbad für heisse Sommertage als auch kleine Cafés und Restaurants für einen entspannten Tagesausklang.


 


Kosten:


Kaufpreis: 84.900,- EURO


Monatliche Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Sanierungsdarlehenrückzahlung: 191,15 EUR


Provision: 3 % des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% UST


 


Haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Gerne steht Ihnen Frau Karasinski-Filipsky, BA unter 06607051331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.


 


Sämtliche Angaben sind nach besten Wissen bearbeiten worden beruhen auf Informationen der Unterlagen, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. 


 


*****
Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com
Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen.

*****


 


 



Lage

  • Region: Myrafälle, Hohe Wand, Wöllersdorf,
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <6000m
  • Flughafen <9000m
  • Bank <2500m
  • Post <5000m
  • Polizei <5000m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <2500m
  • Einkaufszentrum <9500m
  • Schule <2500m
  • Kindergarten <4500m
  • Arzt <4500m
  • Apotheke <3000m
  • Klinik <2500m
  • Dreistetten, Markt Piesting, Berndorf, Wöllersdorf, Myrafälle, Hohe Wand

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. DG / 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2020-05-31
  • Energiepass HWB: 70.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 180.09 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 191.15 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1090,14 Eur
  • BK 121,67 EUR Reparaturrücklage 40,47 EUR Sanierungsdarlehen Wohngemeinschaft 29,01 EUR
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Objektstandort

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