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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
71 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 97
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1 und letzten Stock eines Neubaus aus dem Jahre 2000 und überzeugt mit praktischen Grundriss, einem 6 m² großen Balkon, Fahrradabstellraum , großem Kellerabteil und Abstellplatz für den Pkw ( im Eigentum)
Die sonnigen , Zimmer sind alle zentral begehbar und durchwegs schreiten Sie über hochwertige Parketten oder Fliesenböden.
Das sehr elegante Fliesenbad ist mit einer Wanne und großem Fenster ausgestattet
Die offen angelegte und elegante Einbauküche welche sich dezent an den Wohnbereich anschmiegt, verfügt über alle Geräte und lässt keine Wünsche offen

Eine wunderbare Wohnung, hervorragend ausgestattet, in ruhiger, grüner Umgebung , leicht von Wien oder Wiener Neustadt aus zu erreichen zu einem sehr attraktiven Preis.

Es erwarten Sie;
ein zentraler Vorraum
Ein Wohnzimmer mit Übergang
zu einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche
ein Schlafzimmer
ein Kinderzimmer
ein elegantes Fliesenbad mit Fenster
Toilette extra
Gasetagenheizung
massive Weizer Parketten
6m² Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne

Bitte beachten Sie auch die Nebenkosten wie
Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Maklerhonorar 3% zuzüglich 20% Ust. Notar bzw Kosten für die Rechtsvertretung.

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 2 min. mit Auto
  • perfekte Lage, sehr gute Erreichbarkeit, ruhige , gepflegte Umgebung

Ausstattung

  • Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die elegante Küche , mit hochwertigen Geräten bleibt.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 300 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 299 Eur
  • Verhandlungsbasis
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Kontaktformular
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Objektstandort

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