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3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung!

97,45
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1033399633
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€ 349.000Kaufpreis
€ 180 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Exclusive Brugger KG
RE/MAX Exclusive Brugger KG

Unternehmen


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KontaktClemens Sinabell, MA

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    97,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    135,5 m²
  • Terrasse
    28,61 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: 12.564,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese komfortable ca. 97,45m²  große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen ca. 135,5m² großen Gartenanteil.


Die nächsten Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar und Wiener Neustadt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie ein umfangreiches Freizeitangebot.


 


Aufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum


 


Ausstattung:
- Zentralheizung/Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Terrasse ca. 28,61m²
- Gartenanteil ca. 135,5m²
- Außenrollos
- Insektenschutz
- Sicherheitstüre
- Abstellraum
- Autoabstellplatz (Videoüberwacht)
- Fließen
- Küche inkl. Geräte
- Bad mit Dusche
- SAT
- Gegensprechanlage mit integrierter Kamera
- Wasser Entkalkungsanlage
- Biohort Gartenhütte


 


Kaufpreis: EUR 349.000,--


 


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


 


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.


Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.


Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Fischapark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <9500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <2500m
Universität <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 28,61 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Möblierung: TEIL
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 135,5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 163,64 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Exclusive Brugger KG
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Unternehmen


Adresse
Neunkirchner Straße 9/12700 Wiener Neustadt
KontaktClemens Sinabell, MA
Referenz ID2912-2
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1033399633 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 11:10 Uhr

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