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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
89 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Garten
150,48 m²
Terrasse
24,02 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,2
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,81
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Voraussichtliche Übergabe Sommer 2020


PROVISIONSFREI!


Eine Besichtigung der Wohnhausanlage ist ab 04.02.2020 immer Dienstags zwischen 08:00 und 16:00 gegen Voranmeldung möglich.


Die Wohnhausanlage befindet sich in 2700 Wiener Neustadt, Pottendorfer Straße 218 mit idealer Anbindung und Infrastruktur. 
Eine Bushaltestelle befindet sich im Umkreis einiger Gehminuten. Bahnhof, Südautobahn und S4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Nahversorger im direkten Umfeld (Merkur City).
Wiener Neustadt bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine umfangreiche Gastronomie, diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, HAK, HTL, FH, usw.) und Freizeitaktivitäten.



Aufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- WC
- Bad
- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche


Ausstattung:
- Fernwärme
- Terrasse mit ca. 24,02m²
- Holzparkettböden, Fliesen
- PKW- Abstellplatz (Garagenplatz)


Verfügbare Tops:
- Top 206: 89,65m² Wfl., 4 Zimmer, 150,48m² Garten
- Top 408: 89,53m² Wfl., 4 Zimmer, 161,48m² Garten



Kaufpreise: Diese liegen je nach Größe und Ausstattung zwischen ca. EUR 298.476 und EUR 311.341



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
 



Lage

  • Region: Merkur City, Nordspange
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Flughafen <1500m
  • Supermarkt <2000m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <3000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <4000m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <2000m
  • Klinik <8000m
  • Krankenhaus <3500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 24,02 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 150,48 m²
  • Kellerfläche: 4.17 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2027-09-13
  • Energiepass HWB: 32.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: voraussichtlich Sommer 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 283.33 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 311.66 Eur
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Objektstandort

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