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Leistbarer Luxus! Top-Modern! - Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

4 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 23.11.2021, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 504365769
Bild 1 von 7
€ 742.500Kaufpreis
€ 380 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

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KontaktMilan Nador

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    267 m²
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Gesamtfläche
    267 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Dachterrasse
  • Garten
    30 m²
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 742.500
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 380
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Große Wohnfläche? Loggia und Dachterrasse? Ein kleiner Garten? Hier finden Sie alle diese Eigenschaften kombiniert, und noch mehr!

Die Wohnung mit Ihre 267 ist auf alle drei Etagen top ausgestattet (sogar die Eingangstür kann automatisch aufgemacht werden!?). Fußbodenheizung befindet sich überall, die Küche ist groß, hochwertig, modern, und gleich daneben gibt es ein riesen Platz für das Mittag-/Abendessen. Dieser 2/3 Hausanteil einer repräsentativen Villa (Baujahr 2012) bietet eine ideale Verbindung von wohnen und arbeiten unter einem Dach, Home Office, usw. Die Lage in einer tollen Wohngegend bietet Ihnen eine sehr gute Erreichbarkeit zur Autobahn als auch eine sehr gute Infrastruktur, Merkur City in wenigen Gehminuten erreichbar sowie den Genuss von Natur entlang des Kanals und der anschließenden Felder und Wald.
Der Garten mit eine Größe von ca. 30bietet die Möglichkeit sich den ganzen Tag zu entspannen

Die Dachterrasse ist riesig (mit ca. 75m² und bietet eine wunderbare Ausblick rund um das Gebäude bis hin zu Schneeberg und Rax und das alles in eine ruhige Gasse, und, und, und….!

Da könnte Ich noch ewig gute Sachen über diese Wohnung schreiben, aber am besten vereinbaren wir gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, und schauen Sie die Wohnung für sich selbst an!

Bei mir können Sie sich gerne auf Deutsch, Englisch und Ungarisch melden! :)

Herr Milan Nador
0043 699 184 100 55
milan.nador@immo-company.at


Das Gebäude befindet sich in 2700 Wiener Neustadt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.
 

Lage

Laermbelastung: absolute Ruhelage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 80 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 267 m²
  • Gartenfläche: 30 m²
  • Kellerfläche: 60 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2012

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 380 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 380 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 380 Eur
  • Verhandlungsbasis

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMilan Nador
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100148133
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 504365769 | Zuletzt geändert: 23.11.2021, 13:15 Uhr